現場調査

屋根全体を調査したところ、主屋の軒先部分では金属波板に錆が発生し、一部では穴あきが確認されました。

さらに下屋の軒先部分にも腐食が見られ、塗装だけでは改善が難しい状態となっていました。また、屋根と外壁の境界部分であるパラペット周辺では、雨押え板金にも錆が発生しており、防水性能の低下が懸念される状態でした。

加えて、主屋・下屋ともに屋根材を固定している釘の多くが錆びており、固定力の低下も確認されました。

このままでは雨漏りの再発だけでなく、強風時の屋根材の浮きやさらなる劣化につながる恐れがあります。

ご提案内容

今回の建物では、主屋の一部および下屋全体に劣化が広がっていたため、部分補修や塗装による対応ではなく、カバー工法をご提案しました。

カバー工法は既存屋根の上から新しい防水層と屋根材を施工する工法です。

既存屋根の撤去を最小限に抑えながら、防水性と耐久性を向上させることができるため、今回の建物に適した改修方法と判断しました。

施工の様子

防水テープによる補修

施工前に、穴あきが確認された箇所へ防水テープを施工しました。

施工期間中の雨水侵入を防ぎながら、安全に次工程へ進められる状態を整えています。

胴縁・防水シート設置

既存屋根の上に胴縁を設置し、新しい屋根材を固定するための下地を形成しました。

その後、防水シートを敷き、屋根材の下へ雨水が侵入した場合にも建物内部へ浸水しにくい構造を確保しています。

屋根材設置

新しい金属波板屋根材を設置しました。

既存屋根を覆うことで、防水性能の向上と耐久性の強化を図っています。

貫板・棟板金設置

屋根の頂部には貫板を設置し、その上から棟板金を取り付けました。

強風時の安定性にも配慮しながら、しっかりと固定しています。

雨押え板金・笠木板金設置

パラペット部分では、雨押え板金を取り付けるための下地を施工した後、雨押え板金を設置しました。

さらに外壁水切り板金や笠木板金も施工し、屋根と外壁の取り合い部からの雨水侵入を防ぐ仕様へと改修しています。

施工完了

すべての工事が完了しました。

劣化が進行していた金属波板屋根は、新しい屋根材と板金によって防水性能と耐久性が向上し、安心して使用できる状態へ改善されています。

特に雨漏りの原因となりやすい軒先やパラペット周辺についても改修を行ったことで、今後の雨漏りリスクの軽減が期待できます。

カバー工法の改修ポイント

金属屋根は錆が発生した段階で早めに対処することで、大規模な修繕を防げる場合があります。

「屋根に錆が出てきた」「雨漏りが気になる」「工場や倉庫、事業所の屋根を点検してほしい」とお考えの方は、錆や穴あきは大規模修繕につながるため、早めの点検・改修をおすすめします。

現地調査を行い、建物の状態に合わせた最適なご提案をいたします。