施工概要

現場調査

お問い合わせをいただき、現地へ伺い屋根の状態を確認しました。

今回の住宅は、2階建ての戸建て住宅で、屋根には和瓦が使用されていました。

瓦は耐久性に優れた屋根材ですが、長期間の紫外線や雨風の影響を受けることで、少しずつ表面の状態が変化していきます。

また、屋根に付着した苔や汚れは、美観を損なうだけでなく、屋根に水分が残りやすくなる原因のひとつです。

今回の調査では大きな雨漏り症状は確認されませんでしたが、色褪せ、苔・汚れが広い範囲でみられました。今後も安心して暮らしていただくために、屋根のメンテナンスを検討する時期と判断しました。

お客様へのご提案

屋根の状態をお客様へご説明し、今後のメンテナンス方法についてご提案しました。屋根の補修方法には、部分的な修理や瓦の交換、葺き直しなどがあります。

今回は施工対象となる屋根面に経年による劣化が見られたため、既存屋根を撤去して新しい屋根材へ交換する「屋根葺き替え工事」をご提案しました。

今回の葺き替えでは、和瓦から立平葺き金属屋根へ変更します。立平葺き金属屋根は、瓦と比較して軽量なため、屋根の重量を抑えられることがメリットです。また、屋根材の継ぎ目が少なく、雨水が流れやすい構造になっています。屋根内部の状態も確認しながら施工できるため、これから先も安心してお住まいいただくための工事方法としてご説明しました。

既存瓦の撤去

工事開始後、まずは既存の和瓦を撤去しました。

瓦を一枚ずつ取り外し、屋根下地の状態を確認できる状態にします。

葺き替え工事では、既存屋根材を撤去することで、普段は確認できない屋根内部の状態まで確認できることが大きなメリットです。

屋根下地の確認・野地板の施工

既存瓦の撤去後、屋根下地の状態を確認しました。

新しい屋根材を長く維持するためには、屋根材だけではなく、その下にある下地の状態も重要です。下地の確認を行った後、新しい野地板を設置しました。

野地板は屋根材や防水シートを固定するための下地材で、屋根の強度を支える役割があります。

防水シート施工

野地板の施工後、防水シートを設置しました。

防水シートは、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が屋根内部へ侵入することを防ぐ役割があります。

屋根材と防水シートによる二重の防水対策を行い、雨漏りリスクの低減につながります。

立平葺き金属屋根の施工

防水シート施工後、新しい屋根材として立平葺き金属屋根を施工しました。屋根の形状に合わせて板金を加工し、屋根面に沿って施工していきます。また、雨押え板金を設置する部分についても、屋根の形状に合わせて板金を加工し、雨水が入り込まないように納めました。

立平葺き金属屋根は、縦方向に施工することで、雨水が流れやすく、シンプルですっきりとした仕上がりになります。

屋根材の接合部分は専用の工具を使用して丁寧に加工し、雨水が入りにくい納まりに仕上げました。

棟部分の施工

屋根の仕上げとして棟部分の施工を行いました。

棟は屋根の頂上部分にあたり、雨風の影響を受けやすい部分です。

棟板金を取り付ける前に、屋根材との隙間をふさぐ面戸を設置し、さらに棟板金を固定するための下地となる貫板を取り付けました。

そして、面戸によって棟内部への雨水や風の吹き込みを防ぎ、貫板によって棟板金をしっかり固定できる状態に整えました。

細かな部分まで適切に施工し、屋根の防水性を高めています。

施工完了

すべての施工工程が完了しました。

今回の工事では、色褪せや苔、汚れが見られた和瓦屋根を撤去し、屋根下地の状態を確認したうえで、軽量な立平葺き金属屋根へ葺き替えました。新しい屋根材を施工することで、劣化が見られた屋根面も整い、安心して使用できる状態に仕上がりました。

屋根の色褪せはメンテナンスのサインです

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化に気付きにくい部分です。

しかし、色褪せや苔、汚れなどの変化は、屋根の状態を確認するきっかけになります。

・「屋根の色が以前より薄くなった」
・「苔や汚れが気になる」
・「築年数が経過して屋根が心配」

このようなお悩みがある場合は、早めに点検を行うことで、現在必要なメンテナンス方法を確認できます。

いわき市で屋根点検や葺き替え工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください。お住まいの状態に合わせた工事方法をご提案いたします。