皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。

今回は、いわき市内の事業所建物にて実施した金属波板屋根の雨漏り改修工事についてご紹介します。

前回の現場調査で確認された、錆の進行や穴あき、固定具の腐食といった劣化症状に対し、主屋の一部および下屋全体にカバー工法による改修を行いました。

錆と穴あきが進行した金属波板屋根を、既存屋根の上から新たな屋根材で覆うことで、防水性と耐久性を大幅に改善しています。

今回はその施工の流れをご紹介します。

防水テープで穴をふさぐ

まず初めに、既存の金属波板屋根に発生していた穴あき部分へ防水テープを施工し、仮防水処理を行いました。

施工中に雨水が侵入することを防ぎ、次工程の作業を安全かつ確実に進めるための重要な処置です。

胴縁を設置

次に、新しい屋根材を固定するための胴縁を既存屋根の上に設置しました。

既存屋根の形状や歪みを考慮しながら水平を調整し、安定した下地となるよう丁寧に施工しています。

防水シートを設置

胴縁の上から防水シートを全面に敷きました。

この工程により、二次防水層が形成され、万が一屋根材の下に雨水が侵入した場合でも建物内部への浸水を防ぐ構造となります。

屋根材設置

続いて、新しい金属屋根材を順に施工していきました。

既存の波板屋根を覆う形で施工することで、撤去作業を最小限に抑えながら、防水性と耐久性の大幅な向上を図っています。

貫板設置

屋根の頂部には貫板を設置し、棟板金を固定するための下地を形成しました。

貫板の固定精度が仕上がりと耐久性に直結するため、しっかりと固定を行いながら施工しています。

雨押え板金下地設置

下屋のパラペット(屋根周りの立ち上がり壁)部分には、雨押え板金を取り付けるための下地を設置しました。

屋根と外壁の境界部分は雨水が集中しやすく、雨漏りの原因になりやすい重要な箇所です。そのため、雨押え板金をしっかり固定できるよう、下地を丁寧に施工しました。

雨押え板金設置

下地の上から雨押え板金を設置し、外壁との取り合い部分をしっかりと防水処理しました。

これにより、壁面を伝う雨水の侵入リスクを低減しています。

棟板金設置

屋根の最上部には棟板金を設置しました。

内部の貫板へ確実に固定し、風の影響を受けにくい安定した仕上がりとなるよう施工しています。

パラペット外壁水切り板金設置

下屋のパラペット部分には外壁水切り板金を設置しました。

外壁を伝った雨水を適切に排水し、外壁と屋根のつなぎ目から雨水が入るのを防ぎます。

笠木板金設置

パラペット上部には笠木板金を施工しました。

上部からの雨水侵入を防ぎ、外観の仕上がりと耐久性の向上を両立させています。

施工完了

すべての工程が完了し、金属波板屋根はカバー工法により新たな防水構造へと生まれ変わりました。

錆や穴あきが見られた状態から一新され、今後、安心して使用できる屋根へと改善されています。

金属屋根の錆や劣化は雨漏りの原因に

金属屋根の錆や劣化は、気付かないうちに雨漏りへと進行していくケースが多く見られます。

特に軒先や取り合い部分は劣化が進みやすいため、早めの点検と適切な改修が重要です。同様の症状でお困りの際は、お気軽にご相談ください。現場の状況に応じた最適なご提案をさせていただきます。