いわき市にて黒い斑点や苔が発生したスレート屋根を点検・劣化状況を調査
2026.06.09
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。今回は、いわき市にて実施したスレート屋根の現場調査、調査結果を踏まえたお客様へのご提案内容をご紹介します。お客様からは、「屋根の状態を一度見てほしい」とのご相談をいただき、現地にて詳しく調査を行いました。普段目にする機会が少な…
いわき市にて緑青が進行し錆が発生した銅板屋根の修理。カバー工法にて費用を抑えてリフォーム
今回はいわき市にお住まいの方から屋根の修理依頼を頂きました。
依頼内容は「銅板屋根の緑青が広がりだいぶ傷んできているように見えるので新しくしようと思っています。一度見て頂けますか？」とのことでした。
調査したところ、銅板屋根の緑青は進んでいましたが、まだ著しい劣化や破損は見られませんでした。ですが錆が所々に広がっており放置していると屋根の破損や雨漏りに繋がる危険がありました。
お客様からは「費用を抑えて新しい屋根にしたい」と相談を受けましたので、今回は屋根のカバー工事を行わせていただくこととなりました。
いわき市 屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 立平ロック
- 施工内容その他
- 屋根材（銅板）
- 築年数
- 30年
まずは現場調査にて状態を確認します。
銅板屋根は取り付けてから年数がだいぶ経っているので緑青（ろくしょう）が形成されていました。銅板は最初は煌びやかな状態ですが、年数が経過するにつれて色が変わっていき最終的には写真のような緑色の状態になります。
これは錆の一種ですが、通常の錆のように悪いものではありません。緑青が発生することで銅板を覆い長持ちするようにしてくれています。ただ緑青が進行しすぎると破損に繋がる可能性もあるので注意が必要です。
また屋根の状態をよく確認してみると、通常の錆が斑点状に発生している部分も確認しました。
この状態を放置していると
・錆の拡大
・腐食により穴が空く
・修理費用の拡大
に繋がる可能性があり危険です。
現状は破損など起きてはいませんが、お客様から「早めに新しい屋根にしておきたい、あとできれば費用を抑えて工事をしたい」と相談を受けましたので今回は屋根カバー工事をご提案させていただきました。
なので下地用合板を屋根に敷き詰めて取り付けていきます。
今回屋根カバー工事をご提案した理由を簡単に説明します。
屋根工事を行う場合、葺き替え工事か屋根カバー工事の2種類になりますが、葺き替え工事を行う場合既存の屋根材の解体や解体した屋根材の処分費などが発生するため費用が掛かります。
それに対してカバー工事は、解体費や処分費がかからないので費用を抑えることが出来ます。お客様も費用を抑えたいとのことでしたのでご要望を叶えることが出来るカバー工法をご提案させていただいた形になります。
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今回使用したのは改質アスファルトルーフィングという通常のものよりも耐久性が高い防水シートになります。
このシートにビスを打ってもシートがビスにしっかり絡んで隙間を塞いでくれるので雨漏りに繋がる可能性も低くなるのでおすすめの防水シートになります。
どの屋根にもこのように防水シートが取り付けられていますが、年数が経つと屋根の下にあってもボロボロの状態になってしまいます。これが原因で雨漏りに繋がることもありますので、築年数が経ってきているようであればプロの方に依頼して傷んでいるかを確認してみることをおすすめします。
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今回使用したのは立平ロックという縦葺き用の板金屋根材になります。この屋根材は下地にビスで固定して両端の凸部分をかみ合わせていくようになるので施工もしやすい屋根材です。
この施工方法から雨水が流れる部分に繋ぎ目などが無いので雨漏りのリスクも少ない状態です。雨漏りをさせたくないというお客様にはお勧めの屋根材となります。
築年数 30年
施工期間 4日
使用材料 立平ロック
使用材料 立平ロック
以上で屋根カバー工事完了になります。
綺麗な屋根に仕上がりました。耐久性・防水性も上がったので安心できる屋根になったかと思います。
お客様からは「綺麗な屋根に仕上げていただき助かりました。迅速な対応ありがとうございました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
お客様のご要望に沿った工事が出来て嬉しく思います。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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