いわき市にて屋根に穴が空いて雨漏りした倉庫の折半屋根カバー工事を実施
2025.03.03
皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。今回のブログでは以前に雨漏りが発生したとのことで現場調査を行った倉庫の屋根カバー工事を行いましたので詳しい内容をご紹介させいて頂きますね。 ＊関連記事 ＊街の屋根やさんとは＊工事のご依頼・ご相談が初めての方へ 目次 【表示】 【非…
本宮市にて経年劣化の影響で防水性がなくなってきたスレート屋根のカバー工事
本宮市のお客様から「屋根の一部が落ちてきたので、屋根の状態を確認したい」というご依頼があり調査を行いました。
調査したところ屋根に苔がかなり発生していました。それとひび割れや浮き・色褪せも見受けられました。この劣化によって屋根の一部が破損したと考えられます。
これらの劣化はスレート屋根の防水性が失われたことによって起こっています。
苔部分は高圧洗浄機で落とし、ひび割れや浮き部分は屋根の交換などをするのですが、今回は苔がかなり進行していて高圧洗浄でも落ちにくく、ひび割れやや浮き・色褪せも1枚2枚ではないので、部分的な交換ではなく、葺き替えかカバー工事をした方がいいということになりました。
お客様と話し合ったところ出来るだけ費用を抑えたいということでしたので、既存の屋根材の撤去・処分費がかかる葺き替えではなく、既存の屋根の上に新しい屋根材を取り付けるカバー工事をご提案させて頂きました。
今回の現場のブログ記事↓↓
本宮市にて経年劣化によりスレート屋根の一部が飛散したお宅の現場調査
本宮市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- スーパーガルテクト Ｓシェイドブラウン
- 築年数
- 約20年
- 保証年数
- 塗膜15年保証・赤さび20年保証・穴あき25年保証
- 工事費用
- 120万円
↓カビや苔の放置は絶対ダメ！
＊屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
その後ルーフィング（防水シート）を敷いていきます。ルーフィングは、もし屋根から雨水などが入ってきてもここで防ぐという二次防水の効果があります。ルーフィングを敷きながら釘を打ってルーフィングが動かないようにしていきます。
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谷板金は雨水や雪が集中するように作られた部分なので、板金も傷みやすく、雨漏りの原因になりやすい部位となっています。そのため定期的なメンテナンスが必要になります。
↓谷板金は雨漏りしやすい!?
＊屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
遮音性についてですが、スーパーガルテクトの場合70db（デシベル）の豪雨の音が31dbまで抑えることができます。他のもので例えると70dbは掃除機、電車のベルの音等で、31dbは鉛筆の筆記音、深夜の郊外などがあります。かなり静かになります。
また耐久性もあることからとても人気のある屋根材となっています。
↓スーパーガルテクトについて詳しく
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次は発砲シーラーの上から貫板をビスで固定していきます。その後棟板金を被せビスで止めていき、接合部はコーキング剤で接着していきます。
使用材料 スーパーガルテクト Ｓシェイドブラウン
築年数 20年
工事費用 120万円
施工期間 10日
保証年数 塗膜15年保証・赤さび20年保証・穴あき25年保証
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