屋根は普段なかなか目にする機会がないため、屋根材に隙間などの劣化があっても気づきにくい部分です。今回は実際に屋根の状態を確認し、今後のメンテナンス方法について検討しました。

現場調査でアスファルトシングルの劣化を確認

浮き・ズレを確認

まずは屋根全体の状態を確認します。

今回の住宅には、アスファルトシングルが施工されていました。

アスファルトシングルは、表面に石粒が付いた屋根材で、軽量で施工しやすいことが特徴です。一方で、長年の風雨や紫外線などによって、屋根材に浮きやズレなどの劣化が見られることがあります。

屋根全体を確認したところ、アスファルトシングルの一部に隙間が見られる箇所、屋根材を固定している釘頭の露出、屋根表面の石粒の減少など複数の劣化症状が見られました。

特に屋根材の一部に見られた隙間は、屋根材同士の納まりに変化が起きている状態です。隙間の大きさや位置によっては、雨水が入り込むリスクが高くなる可能性があるため、周辺の屋根材も含めて状態を確認することが大切です。

釘頭の露出・石粒の減少を確認

固定に使用されている釘の頭が露出している箇所も確認しました。釘頭が露出している場合は、釘の周囲から雨水が入り込む可能性があるため、周辺の屋根材や固定状態も含めて確認することが大切です。また、露出した釘は雨風の影響を受けるため、腐食の進行などにも注意が必要です。

アスファルトシングルの表面に付いている石粒は、屋根材を紫外線などから保護する役割があります。経年によって石粒が少しずつ減少すると、屋根材の表面が紫外線や風雨の影響を受けやすくなるため、石粒の減少も屋根の状態を確認する際のポイントの一つです。

劣化状況を踏まえて屋根カバー工事をご提案

現場調査で確認した屋根の状態をお客様にご説明し、今回は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工事をご提案しました。

今回の屋根では、屋根材の一部に見られた隙間、釘頭の露出、石粒の減少など、複数の劣化症状が確認されました。屋根材の一部だけに発生した軽微な症状であれば、部分的な補修で対応できる場合もあります。

しかし、今回は、屋根の複数箇所で劣化が確認されており、このまま劣化が進行すると雨水が入り込むリスクも考えられる状態でした。

そのため、目立つ部分だけを補修するのではなく、屋根全体の状態を一つずつ確認したうえで、今後も屋根を維持していくために、どの施工方法が適しているかを検討し、屋根カバー工事をご提案しました。

アスファルトシングル屋根のメンテナンスをお考えの方へ

アスファルトシングル屋根の場合、屋根材同士の間の隙間、釘頭の露出、石粒の減少などは、屋根のメンテナンスを考える際に確認しておきたい症状です。

屋根は高い位置にあるため、ご自身で状態を確認するのは難しい場合があります。

「屋根が古くなってきた」「一度状態を見てもらいたい」など、屋根の状態が気になっている場合は、すぐに工事を決めるのではなく、まずは現在の状態を確認してもらうことから始めると安心です。

弊社では、屋根の状態を一つひとつ確認し、必要なメンテナンスや施工方法について分かりやすくご説明いたします。