皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。

前回は、屋根の錆や棟板金の釘抜けが見られたことから実施した屋根カバー工事の様子をご紹介しました。

今回は引き続き、雨水の浸入リスクが確認された外壁部分の補修として行った部分外壁カバー工事についてご紹介いたします。

現地調査では、散水試験により外壁や窓まわり、笠木のシーリングが劣化している箇所から雨水が入り込みやすい状態であることが分かりました。

外壁は建物を雨風から守る重要な役割を担っています。外壁の劣化した状態を放置すると、外壁の内側へ雨水が浸入し、下地材の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。

今回は、劣化が見られた部分のみを補修することで、建物の防水性能を回復させていきます。

胴縁設置

まずは、新しい外壁材を取り付けるための胴縁を設置しました。

胴縁は外壁材を固定するための下地材であり、外壁をしっかり支える重要な役割があります。

また、既存外壁と新しい外壁材との間に適切な空間を確保することで、湿気がこもりにくくなり、建物内部の結露や劣化の抑制にもつながります。

防水シート設置

胴縁の施工後は、防水シートを設置しました。

防水シートは、万が一外壁材の継ぎ目などから雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ浸入するのを防ぐための重要な防水層です。

外壁材だけで完全に雨水を防ぐのではなく、防水シートとの二重の防水構造にすることで、より高い防水性能を確保できます。

シート同士の重ね幅や納まりも確認しながら施工し、雨水が適切に流れるよう丁寧に仕上げていきました。

板金でカバー

下地と防水シートの施工が完了した後は、新しい板金外壁材を取り付けました。

既存外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材で覆うことで、劣化した部分をしっかり保護し、防水性能と耐久性の向上を図っています。

新しい外壁材を施工することで、雨風や紫外線の影響を受けにくくなり、建物を長期間保護しやすい状態となりました。

また、継ぎ目や取り合い部分も細かく確認しながら施工することで、雨水が入り込みにくい仕上がりとなりました。

部分的な施工ではありますが、劣化箇所を的確に補修することで、今後の雨漏りリスクを軽減しています。

施工完了

部分外壁カバー工事が完了しました。

劣化が見られた外壁部分は新しい外壁材によって保護され、防水性能が向上しました。

建物全体を張り替えるのではなく、必要な箇所を適切に補修することで、建物の状態に合わせた効率的な改修を行うことができました。

屋根カバー工事とあわせて施工したことで、建物全体の防水性能もさらに高まり、安心してお住まいいただける状態となっています。

大きな雨漏り被害を防ぐには？

外壁のひび割れや継ぎ目の劣化は、見た目では小さな不具合に見えても、雨水が建物内部へ浸入するきっかけになることがあります。

特に、散水試験で雨水の浸入リスクが確認された場合は、早めに補修を行うことで、雨漏りや下地材の腐食といった大きな被害を未然に防ぐことができます。

今回のような部分外壁カバー工事は、劣化箇所を効率よく補修し、防水性能を回復させる方法の一つです。

次回は、笠木と窓まわりのシーリング工事の様子をご紹介します。シーリングは建物の防水性を維持するうえで欠かせない部分ですので、ぜひ続けてご覧ください。