夏前・夏後に確認したい屋根の劣化サイン３選 いわき市の住宅メンテナンス
2026.08.04
いわき市でも夏は、強い紫外線や雨風によって住宅の屋根に負担がかかる季節です。「屋根の色褪せが気になる」「強風の後に屋根が心配」「屋根が汚れてきた」といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。屋根の劣化は、見た目の変化だけでなく、雨水の浸入につながる可能性もあります。この…
いわき市にて雨漏りの原因となったベランダ下の折半屋根をカバー工事にて修理
今回はいわき市にお住まいの方から雨漏り修理の依頼があり新しい屋根のカバー工事を行わせていただきました。
依頼内容は「雨漏りが起きて困っている。直したいので一度見ていただきたい」とのことでした。
現場調査にて確認したところ、雨漏りはベランダ下にある折半屋根に発生した隙間部分ということが分かりました。隙間だけでなく錆もかなり進行してきている状態でした。
放置してしまうと屋根の下地が腐食して破損・倒壊の危険もあるのでお客様と相談を行い、折半の一部補修と屋根カバー工事を行うことになりました。
いわき市 屋根カバー工事,屋根材(金属),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属),雨漏り修理
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 立平ロック
- 施工内容その他
- ベランダ屋根修理
- 築年数
- 28年
その屋根部分に異常が出ている可能性が高かったので、ベランダの床材を取り外して屋根の状態を確認させていただきました。
屋根は工場などでよく使用される折半屋根となっていました。こちらを確認したところ、全体的に塗膜が剥がれて錆が発生している部分が多く見受けられました。錆が酷く進行している部分には隙間が発生している部分も確認できました。この部分から雨水が侵入して雨漏りに繋がっていました。
錆がかなり進行している為、塗装や補修では長持ちさせることが出来ない状態だったので、屋根の葺き替えかカバー工事を行い屋根を新しくする必要がりました。
お客様と相談したところ、屋根カバー工事をお願いしたいと依頼があり今回屋根カバー工事を行わせていただくことになりました。
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折半屋根の上にはベランダとなっている床や落下防止の柵なども取り付けてあるのでこれを取り外していきます。
床部分はもう使用しませんが、柵は屋根の修理後にもう一度取り付けるので処分しないで保管しておきます。
錆が酷い部分はケレンという表面を削る作業にて錆を落としていきます。これにより錆の進行を防ぎます。
次に隙間部分には防水テープを貼り雨水が侵入してこないようにします。そのあとに上から自社にて加工した板金材を被せて固定させます。これで隙間部分はしっかりと塞ぐことが出来ました。
これで屋根の補修は完了です。
これで屋根の固定力が弱くなったりすることはないのでご安心ください。
防水シートは屋根の内側に雨水が侵入したときに屋根内部に入らないようにするためのものになります。
耐用年数は使用した防水シートによって若干変わりますが、今回使用した改質アスファルトルーフィングという防水シートは約30年と長持ちするので安心して過ごすことが出来ます。
もし屋根から雨漏りが発生した場合は、この防水シート部分が劣化している可能性があります。築年数が30年を超えている場合は、防水シートの状態を確認して異常がないか見てもらいことをおすすめします。
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使用したのは立平ロックという縦葺き用の屋根材で、上から下までが1枚の板金で作られているものになります。軽量なため施工が行いやすく繋ぎ目が少ないため雨漏りに繋がる可能性も低い屋根材となっています。
取り付けも簡単で屋根材をビス止めして凸がある部分に次の屋根材をかみ合わせて取り付ける形になるので工期も短く済みますね。
この屋根材は断熱材などもついていないため比較的費用を抑えて工事を行うことが可能です。雨漏りに繋がらないようにしたい・工事の費用を抑えたいという方にはお勧めの屋根材となっていますね。
しっかりと取り付けができていない場合、破損や落下の危険があるのでぐらつきなどが無いように固定します。
雨漏りに繋がることが無くなり安心して過ごせる状態に仕上げることが出来ました。多少屋根材の凸部分がありますが、ベランダとしても使用できる状態となっています。
お客様からは「雨漏りが止まり安心して使用できるベランダになり助かりました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
対応地域は福島県全域となっており、いわき市をはじめ郡山市・会津若松市・福島市など遠方からのご依頼も承っております。👍
また、雨漏り診断士・外壁診断士・建築板金技能士2級などの資格を取得し、職人全員が安全講習を受講済みです。安心・安全な工事を通して、お客様のお困りごとを迅速に解決いたします。🍀
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