古殿町にて剥離や穴が空いた瓦屋根を金属屋根に葺き替える屋根交換工事
今回のブログでご紹介するのは、前回現場調査を行った古殿町にお住まいのお客様宅の屋根の葺き替え工事になります。
葺き替え工事をお考えの方の参考になれば幸いです。
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既存の屋根はモニエル瓦という瓦を使用した屋根となっており表面部分の塗膜が剥がれてボロボロの状態となっていました。表面の塗膜は防水効果をもたせるものなのでこれが剥がれてしまうと瓦が水分を吸収しやすくなり、瓦の破損や苔の発生・雨漏りなどに繋がってしまう可能性があります。
さらに屋根のてっぺんに取り付けられている棟瓦という屋根材には穴や亀裂・隙間などが発生しており雨漏りに繋がる可能性が高く危険な状態となっていました。
これらが全体的に発生していたので補修で直すことは難しい状態となっていました。そのため屋根の交換を行う必要があり、新しい瓦に葺き替える工事を行うか金属屋根に葺き替える工事を行うかの2種類をご提案させていただきました。
この調査結果からお客様が金属屋根への葺き替え工事をお選びになりましたので、金属屋根への葺き替え工事を行うことになりました。
＊現場調査時のブログの内容はこちら
まずは既存の傷んだ瓦をすべて取り外してトラックに詰め込みます。
積んだ瓦はもう使用できないので処分する形になります。
屋根の下にある防水シートでも時間が経てば写真のようにボロボロになってしまいます。こうなると防水効果はあまり期待できなくなります。
防水シートを取り外したら下地を綺麗に掃除していきます。
既存の下地も傷んでは来ているのでそのまま施工した場合、ビスなどがしっかりと固定されない可能性があります。合板を取り付けることでビスなどをしっかりと取り付けることが出来るようになり屋根を強化することが出来ます。
弊社では改質アスファルトルーフィングという通常の物よりも耐久性がある防水シートを使用させていただいていますので長持ちさせることが出来ますよ。
こちらはビスやタッカーと言われる大きなホチキスのようなもので固定していきます。
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今回取り付けることになったのは立平ロックという金属屋根材になります。
こちらは屋根のてっぺん方軒先部分まで1枚の板金で作られた屋根材となっており、施工すると繋ぎ目が少なくなるので雨漏りが発生しにくい状態となります。またとても軽量なので取り付けもしやすく、屋根が軽くなることで耐震性も高くなります。
取り付け方は屋根材の端をビスで固定して、凸部分に次の屋根材の凸部分を重ねて取り付けていく形になります。
立平ロックを取り付けたら屋根のてっぺんに棟板金を取り付けて工事完了になります。
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綺麗な屋根に仕上がりましたね。瓦から金属屋根になっているので印象もだいぶ変わったかと思います。
お客様からは「とても綺麗でよい屋根になりました。ありがとうございました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
あとは定期的に点検を行い大きな被害などに繋がらないようにメンテナンスを行っていくことが重要になります。塗装による補修なども行えるので小まめな確認を行うようにしましょう。
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