古殿町にて築年数が経ち傷んできた平屋の屋根・外壁の無料調査依頼
今回は古殿町にお住まいの方から屋根と外壁の調査依頼がありました。
依頼の内容ですが「だいぶ築年数が経っており外壁も傷んでいる状態です。おそらく屋根もだいぶ傷んできていると思うのでどのような状態になっているのか調査をお願いしたい」とのことでした。
詳しい状態を確認するためにも現場調査に伺わせていただきました。
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既存の屋根はモニエル瓦と言われる瓦が使用された屋根でした。モニエル瓦とはセメントと砂を主原料として作られた瓦で、デザイン性が高く・割れにくく風などで飛びにくい瓦となっていますね。
長持ちさせるには塗装が必須で、メンテナンスをしていないと表面が剥離してしまうことがあります。
屋根の状態を見てみると表面部分が剥がれてボロボロの状態となっていました。この状態だと瓦が水分を吸収しやすくなってしまい、瓦の割れや欠け・苔の発生・雨漏りを引き起こす可能性がものすごく高くなってしまいます。
お客様に確認したところ屋根を取り付けてから塗装などのメンテナンスをしたことがないということでしたので、表面の塗膜の劣化によりこのような状態になってしまっていますね。
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また棟部分の隙間を埋めるために施工されている漆喰部分ですが、大きくひび割れが発生しており破損して漆喰が落下する危険がありました。
落下した場合、物を破損させてしまったり人に当たって怪我をさせてしまうことも考えられるので放置することはできない状態でした。
屋根の状態から補修で直すのは難しい状態となっていました。今回の場合は新しい瓦か板金屋根に葺き替える必要があります。
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チョーキングとは外壁を手で触った際に白い粉のようなものが付く現象になります。塗料が劣化したことで顔料が外壁の表面に浮き出てきている状態になりますよ。これが発生している場合は外壁の防水性能が低下している状態で、塗装による補修が必要なサインになります。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
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また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
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