古殿町にて穴が空き剥離したモニエル瓦屋根の葺き替え工事。軽量の金属屋根へ
今回は古殿町の方から屋根調査のご依頼を頂き劣化が進行していたため葺き替え工事を行わせていただきました。
依頼内容は「築年数が経っているのでどのような状態になっているか確認したい」とのことでした。
調査したところ、屋根はモニエル瓦という瓦屋根で塗膜の剥離・ひび割れ・穴の発生などが確認できました。劣化が進行しているという点と築年数が40年近く経っているということで屋根の内部が傷んでいる可能性もあり、屋根の葺き替え工事をご提案させていただいた形になります。
古殿町 屋根材(金属),屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属),屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 立平ロック
- 築年数
- 約40年
- 工事費用
- 目安 100万円〜200万円前後
モニエル瓦とは？
セメントや砂・コンクリートなどを固めて作られた瓦となっており、断熱性や防音性が高い瓦となっています。
ただ定期的に塗装などの補修を行わないと表面の剥離や色あせ・ひび割れなどが発生しやすいため注意が必要な瓦です。
瓦は表面の塗膜が広範囲で剥離してしまっている状態でした。塗装が剥がれることで防水性が低下して水分を吸収しやすくなってしまいます。
この状態を放置してしまうと
・瓦のひび割れ
・カビや苔の発生
・凍害による被害
・雨漏り
などに繋がる可能性があるため危険と言えます。
今回お家がある古殿町は寒暖差がある地域でもあるので、瓦が雨水を吸収すると凍害を起こしやすくなるため注意が必要です。
また屋根の上部にある棟瓦には穴が空いているところもありました。
このような部分からは確実に雨水が入り込んで雨漏りに繋がってしまいます。
モニエル瓦は塗装による補修が可能なのですが、
・塗膜の剥がれが酷い
・雨水が侵入して下地が傷んでいる可能性がある
・年数も経っている為、新しい屋根に交換した方がいい
という点をお客様に報告したところ、「屋根を新しいものに交換したい」ということになり屋根の葺き替え工事を行わせていただくことになりました。
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まずは傷んでしまっていた瓦の取り外しを行っていきます。取り外した瓦はトラックに載せて処分するようになります。
砂なども溜まっているので掃除を行い綺麗な状態にしていきます。
既存の下地に腐食などは見られませんでしたが、傷んでは来ている状態です。このまま新しい屋根を取り付けてしまうと下地が破損して屋根が落下する可能性があります。
新しく合板を取り付けることで新しい屋根材をしっかりと固定させることが出来るため強度を上げて丈夫な屋根にすることが出来ます。
弊社が主に使用しているのは改質アスファルトルーフィングという防水シートになります。耐久性が高く30年近く保つのでおすすめの防水シートとなっています。
取り付ける際は軒先から順番にいくらか重ねて取り付けます。雨漏りから屋根を守る部分になりますのでとても重要な部分になります。
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この屋根材は縦葺き用の屋根材で、軒先から棟まで1枚の板金で作られているものになります。とても軽量なので屋根の重量が低下して重心が下になるため地震の際に揺れにくくなります。
またこの屋根材は繋ぎ目が少ないため,排水性が高く雨漏りに繋がりにくいというメリットもあります。
「地震の際に揺れないようにしたい」「雨漏りが起きないようにしたい」という方にはお勧めの屋根材と言えますね。
取り付け方は下地にビス止めをしつつ、屋根材の端にある凸部分をかみ合わせて固定していく形になります。
施工もしやすいため工事の日数は比較的に少なくて済みますね。
築年数 約40年
工事費用 目安 100万円〜200万円前後
施工期間 1週間
使用材料 立平ロック
使用材料 立平ロック
以上で屋根の葺き替え工事完了になります。
新しい屋根になったことで耐震性・排水性が高くなりました。雨漏りに繋がりにくくもなっているので安心して過ごせる屋根になりました。
お客様からは「雨漏りの心配がなくなり耐震性も期待できるようなので安心して過ごせるようになりました。ありがとうございます」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
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お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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