いわき市平にて雨漏りの原因となったベランダ笠木の交換工事。新しい下地を施工して強化
2026.10.27
皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。今回はいわき市平の現場にて雨漏りを止めるために、原因となっていた笠木板金の交換工事と下地の強化工事を行いましたので内容の方をご紹介させていただきます。 ＊現場調査時のブログはこちら ＊いわき市平にて雨漏りした建物の調査。散水試験に…
いわき市の施設にて室内シーリング補修工事 異なる部材の取り合い部分をメンテナンス
いわき市内の施設管理者様より、「雨漏りが発生しているので調査してほしい」とご相談をいただきました。
【現地調査】では、室内のタイルと壁の取り合い部分、タイルと窓まわりの取り合い部分に施工されていたシーリング材に劣化が見られ、そこから雨水や湿気が影響している可能性がある状態でした。
今回のケースは、シーリングの部分的な劣化ではなく、異なる材料の動きが集中する環境要因による劣化進行が大きな特徴でした。
いわき市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 使用材料
- マスキングテープ、プライマー、シーリング材
シーリングは、異なる部材同士の動きを吸収しながら防水性を保つ役割がありますが、経年劣化により柔軟性が失われると、その機能が低下します。
まず、不特定多数の方が利用する施設であるため、日常的な出入りや設備の稼働によって建物にはわずかな振動や動きが繰り返し発生します。こうした動きはシーリング材にとって負担となり、経年による弾力性の低下と重なることで追従性が低下しやすくなります。
さらに本建物では、窓・金属製壁材・タイルといった異なる部材が縦方向に連続する構成となっており、それぞれの熱伸縮の差がシーリング部に集中しやすい環境でした。
特に金属製壁材は温度変化の影響を受けやすく、日射や外気温の変化によって伸縮が繰り返されるため、窓枠やタイルとの動きの差が大きくなります。その結果、シーリング材には繰り返し引っ張り応力が加わり、痩せやひび割れが進行しやすい状態となっていました。
このような建物特性と経年劣化が重なったことで、防水性能の低下が進行していると判断しました。
今回の工事は大規模な改修ではありませんが、こうした細かなメンテナンスの積み重ねが建物を良好な状態で維持することにつながります。 また、不特定多数の方が利用する施設だからこそ、機能面だけでなく美観面の改善にもつながる施工となりました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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