いわき市内郷で二階が瓦屋根・一階がスレート屋根の住宅の修繕依頼を頂きました！
2022.11.26
こんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。いわき市内郷で二階屋根が瓦屋根、一階屋根がスレート屋根の住宅の屋根修繕のご依頼を頂き現地調査を行わせて頂きました。一階屋根のスレートが経年劣化でシーリングに亀裂が入っており、雨漏りの危険性が高くなっていました。二階の瓦屋根はまだメンテナ…
相馬市にて苔・錆が発生し雨漏りの危険性のある屋根をカバー工事しました
外壁塗装を行うのに伴い、屋根の塗装も検討していていました。
しかし、屋根の点検の結果、棟板金の取り付け方法の問題で棟板金の下の貫板の劣化が考えられ屋根塗装ではなく、屋根カバー工事でしっかりと屋根の修繕工事を行うこととなりました。
相双地域 屋根カバー工事,棟板金工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,棟板金工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト ジェイドブラウン
- 保証年数
- 塗膜15年保証 赤さび20年保証 穴あき25年保証
スレート屋根本体は割れたり破損したりしているところはなかったものの、広範囲にわたる苔の発生や経年劣化による変色で見た目的にもあまり良くないものとなっていました。
建物の屋根の作りもかなり入り組んだ作りになっています。
新築時に短めの長さの棟板金で施工されていたようで、つなぎ目もかなり多く、シーリング劣化からの雨漏りのリスクが高い状態でした。
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最近では無くなりましたが、2004年以前に使われていたコロニアルには[アスベスト]という屋根自体の強度は高まりますが非常に人体に有害となる物質が含まれていました。もし、お家の屋根がそれに該当しているかも知れないと思ったら気軽にお問い合わせください。無料で調査・点検させて頂きます！
予想どおり、貫板に腐食している部分がありました。
貫板が腐食しているということは、棟板金から雨水が入り込んでしまっていたということです。
棟板金のつなぎ目に使用している部分のコーキング
雨漏りを防ぐためには定期的にコーキング
しかし、なかなかメンテナンスが行われにくい箇所でもあるため、雨漏りが発生して初めて修繕を行うケースがほとんどです。
上になる屋根材から雨水が入り込んでしまった場合に、下地の野地板に雨水が進入するのを防ぐ役割をする重要な部材です。
薄い紙のように見えますが、実際はカッターでも切りにくいようなしっかりとしたアスファルト素材でできている防水紙です。
今回使用したのは「アイジー工業スーパーガルテクト」です。
色はジェイドブラウンを使用しています。
こちらの屋根材は断熱材入りの横葺き専用の金属屋根材です。
遮熱性能・遮音性能・耐久性に優れているいいとこどりの屋根材で、近年ではハウスメーカー様などの新築時の屋根材として採用されることが多くなっている人気の屋根材です。
お値段は断熱材なしの金属屋根材と比較すると割高ですが将来的なメンテナンスコストを考えると大変オススメな屋根材です。
お客様により屋根に求める性能やご予算などは様々ですので、屋根工事の際には様々な屋根材からお選び頂き屋根材ごとにあった施工法で工事をご提案させて頂きます。
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外壁塗装も行ったのでまるで新築のような仕上がりになりました＾＾
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