いわき市にて笠木の劣化やドレンの錆を改善 宿泊施設の陸屋根メンテナンス
2026.05.12
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。前回の記事では、いわき市の宿泊施設にて行なった陸屋根補修工事の様子をご紹介しました。シート浮き部分の補修やシーリング処理、トップコート塗装を行ない、防水性能維持や陸屋根の黒ずみ解消につながるメンテナンスを進めています。▼前回の…
南相馬市にて亀裂が発生していた2階ベランダの防水工事。亀裂は補修してウレタン防水材で塗装
今回ご紹介する工事も、以前からご紹介している南相馬市のお家での工事になります。
行った工事は2階ベランダ防水の塗装工事になります。
防水が原因での雨漏りなども多く発生しているので傷んでいたり不具合がある場合は、すぐに修理することをおすすめします。
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こちらのお家は2階にベランダがあり、床は防水となっていました。
確認したところ、一部は長年の劣化によって黒く汚れてしまっている部分がありました。すぐに雨漏りにや破損に繋がるものではありませんが、汚れていると見栄え的によくないのと放置していると防水の劣化を進めてしまう可能性があります。
また防水には数カ所に亀裂が発生している部分がありました。こちらを放置するのはかなり危険です。
亀裂が出来た状態を放置してしまうと
・雨漏りの発生
・防水の浮きや破れ
・建材の腐食
などを発生させてしまう危険があります。
お客様からは「雨漏りに繋がりそうな部分や危険な部分は直したい」と言われていましたので、亀裂を補修してウレタン防水材により塗装する工事を行わせていただくことになりました。
＊現場調査時のブログの内容はこちら
まずは既存の防水を綺麗な状態にするため掃除を行います。既存の防水を綺麗にすることで塗料の密着性を上げることが出来ますよ。
掃除が完了したら防水に発生している亀裂の補修を行います。
補修は亀裂部分にシーリングを塗布して隙間を塞いでいく形になります。
まずは下地と新しい塗料の密着性を高めるためのプライマーというものを防水全体に塗布します。
プライマーと塗布が完了したらウレタン防水材を塗布していきます。ウレタン防水材は2回重ね塗りを行い厚みを付けていきます。これにより耐久性を高めることが出来ます。
最後にトップコートを塗布します。これを塗布することで防水層を紫外線から守り長持ちさせることが出来ます。仕上がりの見た目もよくすることが出来るので重要な仕上げ作業になりますね。
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写真を見比べていただくとわかるように綺麗な状態に仕上げることが出来ました。
お客様からは「綺麗なベランダに仕上げていただきありがとうございました」とお喜びの声を頂きました。
ウレタン防水の耐用年数は長くて15年くらいになります。防水表面に塗布したトップコートは5年程度で劣化してきます。トップコートを塗り替えることで防水を長持ちさせることが出来るので定期的な塗り替えを行うのをおすすめします。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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