いわき市で物置小屋の錆を補修 屋根塗装と窓周辺のシーリング工事
2026.09.10
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。これまでの記事では、瓦屋根住宅の金属屋根への葺き替え工事をご紹介してきました。▼前回の記事(防水シート施工～葺き替え工事完了まで)はこちら▶いわき市の瓦屋根を金属屋根へ葺き替え 施工完了まで今回は、これまでご紹介してきたいわ…
いわき市四倉町にて雨漏りしたベランダの防水工事。補修と塗装工事を実施
今回はいわき市四倉町のお客様より、「部屋の一部から雨漏りしていて心配」とご相談をいただきました。
お話を伺うと、雨漏りしている真上にはベランダがあるということで、私たちが現地を確認したところ、ベランダ防水には大きな亀裂が発生しており、そこから雨水が浸入している可能性が高い状態でした。
お客様の不安をできるだけ早く解消できるよう、亀裂部の補修と防水塗装をご提案させていただき、ご了承を頂き工事を行わせていただくことになりました。
いわき市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- ウレタン防水材
- 施工内容その他
- ベランダ防水,防水補修工事
防水層は建物を水から守る大切な部分ですが、このように層に亀裂が出来てしまうと表面だけでなく下地へも水が回ってしまうので大変危険です。
今回の雨漏り箇所がベランダの真下にあたることから見ても、この亀裂が雨漏りの主な原因と判断しました。そのため補修だけでなく、下地を整えたうえで防水塗装までしっかり行う必要があったのでこの度防水工事を行わせていただくことになりました。
ベランダの排水口まわりや亀裂部分には、砂ぼこりや落ち葉などがたまりやすく、そのまま補修材を施工するとうまく密着せずに剥がれる危険があります。防水工事では仕上がりや耐久性に大きく影響するため、こうした下準備がとても重要です。
掃除はブラシやハケを使って細かなごみをかき出し、傷んだ部分の状態がしっかり確認できるように整えました。排水まわりの清掃も入念に行い、今後の排水不良を防げるよう配慮しています。
ベランダの立ち上がりと床の境目は、建物のわずかな動きの影響を受けやすく、ひび割れや亀裂が起こりやすい場所です。この部分に隙間があるままだと、いくら表面を塗装しても内部に水が入り込む恐れがあるため危険です。
そこで、既存防水の状態を見極めながら必要な箇所へシーリング材を充填し、段差をできるだけ均一に整えました。見えなくなる部分ほど丁寧に処理することで、後の防水材がしっかり働く土台を作っていきます。
大きく傷んだ部分は、単純に塗料を重ねるだけでは再び動きや負荷がかかった際に不具合が出る可能性があります。そのため、防水テープで亀裂部を押さえ、周囲にはシーリングを用いて隙間を丁寧に塞いでいます。
こうすることで、下地の動きに追従しやすくなり、防水層の破損リスクを抑えやすくなります。とくに雨漏り修理では、水の入り道を残さないことが非常に大切になります。見た目を整えるだけではなく、雨水の浸入口を一つずつ確実に潰していく意識で施工を進めました。
下塗りは、既存防水層と新しく施工する防水材をしっかり密着させるための重要な工程になります。この作業を省略したり、塗布量が不十分だったりすると、せっかく仕上げた防水層が早期に膨れたり剥がれたりする原因になります。
塗布する際はローラーでムラなく施工し、細かな凹凸にも行き渡るように作業を進めました。
ウレタン防水は液状の材料を塗り広げるため、複雑な形状のベランダにも対応しやすく、継ぎ目の少ない仕上がりが期待できる塗料となっています。
今回のベランダでも、立ち上がりや入隅など水がたまりやすい部分までしっかり塗り込み、膜厚を意識しながら均一に仕上げています。傷んでいた箇所だけでなく、周囲も含めて面で防水性能を高めることが大切になります。
雨漏り修理では原因箇所の補修だけで終わらせず、ベランダ全体の防水性を底上げすることで再発防止につなげることができます。
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トップコートは紫外線や風雨からウレタン防水層を守る重要な保護材になります。防水層はむき出しのままだと劣化が進みやすくなるため、表面を保護して耐久性を維持することが長持ちのポイントになります。
施工後は表面に艶のあるきれいな仕上がりとなり、補修跡も含めて一体感のある防水面に整いました。見た目が良くなるだけでなく、今後のメンテナンス時期も把握しやすくなっていますよ。
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亀裂などは全て無くなり綺麗な防水に仕上げることができました。これで雨漏りの心配がなくなり安心して住むことができるようになりましたね。
お客様からは「防水は綺麗になり雨漏りはしっかりとおさまったので安心して過ごすことができます」とお喜びの声を頂くことができました。
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