いわき市にて金属屋根の塗装剥がれと錆 公共施設で確認された劣化事例
2026.02.26
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。前回は、いわき市にある公共施設体育館屋根の塗膜が劣化し錆と穴を確認した現場調査とご提案内容をご紹介しました。 いわき市にて公共施設の屋根に小さな穴と広がる錆 早めの点検をお考えの方へ ▼体育館屋根の現場調査の様子はこちら 今回…
小野町にて室内の壁から雨漏りが発生。サーモグラフィを使用して散水試験を実施
今回は小野町にお住まいの方から調査のご依頼を頂きました。ご依頼ありがとうございます。
依頼内容ですが「室内の壁部分から雨漏りしており困っています。直したいので一度見て頂きたい」とのことでした。
雨漏りの放置は被害の拡大や建材の腐食に繋がってしまいますので見つけ次第すぐにプロの方に相談するようにしましょう。
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雨漏りによりかなり広範囲に雨染みが出来てしまっていました。
詳しく話を聞いたところ雨が降っても雨漏りしなかったこともあるとのことでした。
これはよくある症状で、風向きによって雨漏りが起きたり起きなかったりするようです。
雨量によっても変わることがありますが、大抵は風向きで変わるようですね。
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こちらは前に直してもう雨漏りは起きてないとのことでした。
前回雨漏りした原因は2階のベランダからの様でした。今回の雨漏りと過去の雨漏りした部分は近いところにあるのでおそらく2階のベランダが怪しいと思われます。
ベランダは雨漏りに繋がりやすい部分が多々あるので、2階にベランダがあるお家は定期的に点検をしておくことをお勧めしますよ。
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散水試験を行うことで雨漏りしていた部分から水が漏れてくる可能性があるので養生を行い周りが濡れたりしないようにしていきます。
腐食してはいないので大丈夫ですが、防腐剤などを塗布して対策しておくと良いと思われますね。
ベランダは、笠木や外壁・防水など雨漏りに繋がる部分が多くあります。
シーリングのちょっとした亀裂でも雨漏りに繋がることがあるので定期的にメンテナンスを行う必要がありますよ。
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染みが出来ている部分と同じところに発生しているので侵入部分は確定ですね。
サーモグラフィを見て頂くとわかりやすいかと思います。青くなっている部分が散水した水が流れ出てきた部分になります。
散水試験はピンポイントに水をかけるため、実際に雨漏りが起こったときよりも水が侵入してしまいます。
被害が広がらないように雨漏りが発生したらすぐに散水を中止するのでご安心ください。
何故雨水排水用の穴から雨漏りが発生しているのかというと、このサッシの下部がシーリングによって塞がれてしまっていたからです。そのため本来排水されるはずの雨水が溜まってしまい内部に流れてしまったようです。
このシーリングは以前雨漏りが起きたときに頼んだ業者が防水を直すのと一緒にサッシ下に塗布したものみたいです。
なんでも塞げばいいってわけではありません。何故それが取り付けてありどんな役割をしているのか理解していないと今回のような被害を引き起こすことがあります。
もし自分で直す場合はしっかりと調べたうえで行うようしましょう。ですが出来るなら信頼できるプロの方に相談して工事を行ってもらうようにすると良いですよ。
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