いわき市にて雨水が溜まりやすい宿泊施設の陸屋根を防水補修しました
2026.05.11
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。前回の記事では、いわき市の宿泊施設で行った陸屋根工事の現場調査と、お客様へのご提案内容をご紹介しました。現場調査では陸屋根の黒ずみや色褪せだけでなく、防水シート端の浮きや剥がれ、笠木部分とドレン金具の劣化も確認されています。▼…
いわき市にて経年劣化したスレート屋根のカバー工事。使用していない煙突の撤去も実施
「家を建ててからだいぶ経ったので今屋根がどのような状態なのかを確認したいので調査をお願いしたい。もし傷んでいる部分があるなら直そうと思っている」とのご依頼を頂きました。
現場調査をさせて頂き状態を確認したところ、屋根には色褪せや亀裂棟、板金の釘の浮きなどの症状が見られました。
築年数が33年ということでしたので下地の防水シートの劣化も考えられる頃合いのため、今回は屋根カバー工事をご提案させて頂きました。
屋根カバーは、葺き替えに比べて廃材や手間が少なくなるためコストを抑えて工事が出来ます。
お客様からも費用を抑えて工事を行いたいということでしたのでカバー工事が良いかと思いご提案しています。
いわき市 屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 使用材料
- 横暖ルーフＳ
- 施工内容その他
- 煙突撤去
- 築年数
- 築33年
- 保証年数
- 塗膜・変色・褪色・赤錆20年保証 穴あき25年保証
- 工事費用
- 115万円（足場代別）
こちらは新しいものを取り付ける形になりますので持ち帰り処分する形になりますね。
煙突なので屋根に穴が空いた状態になります。この部分は平板を取り付けて穴を塞がせて頂きました。
これは屋根から雨水が入ってきた際にこのシートで雨水の侵入を防いで建材を守るために取り付けられています。
また今回使用しているのは改質アスファルトルーフィングという防水シートで通常のものに比べて耐久性が高いものになっています。
大体30年前後くらい長持ちするので安心して過ごせる屋根になるかと思います。
屋根から雨漏りするのはこの防水シートが劣化していることが原因のことが多くありますね。
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こちらの屋根材は大変軽量な屋根材となっており耐震性UPが見込めます。
また屋根材の表面には遮熱塗料が塗られており断熱材もついているので夏涼しく、冬は暖かく過ごせるお家になりますよ。
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これは貫板の隙間から雨水が侵入してきたりしないようにするためのものになります。
先ほど取り付けたシーラーの部分に貫板をビスで固定していきます。
取り付ける際は釘だと経年劣化で浮いたり外れる可能性があるのでステンレスのビスを使用します。
ステンレスだと錆びにくいため長持ちしやすくもなりますね。
更に棟板金同士のジョイント部分には雨水などが侵入しないようにシーリングを塗布しています。
煙突が無くなったことでスッキリし重厚感のある屋根になりましたね。
耐震・耐熱・遮熱性があり耐久性のある屋根なので安心して住むことができるようになったかと思います。
お客様にも喜んでいただくことが出来ました。
あとは長持ちさせるためにも定期的にメンテナンスを行っていくことが重要になります。
屋根に関してのお困りごとは『街の屋根やさんいわき店』にお任せください！
葺き替えやカバーなどの大きな工事から
瓦1枚の交換などの軽微な工事にも対応しています。
他にも外壁や雨樋内装工事なども行っていますので
お家や会社の建物で何かありましたらお気軽にお問い合わせください。
迅速にお客様のお悩みを解決させて頂きます。
お見積もりやご相談は無料で行っていますよ。
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