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施工事例
いわき市にて経年劣化したスレート屋根のカバー工事。使用していない煙突の撤去も実施

工事のきっかけ

「家を建ててからだいぶ経ったので今屋根がどのような状態なのかを確認したいので調査をお願いしたい。もし傷んでいる部分があるなら直そうと思っている」とのご依頼を頂きました。

現場調査をさせて頂き状態を確認したところ、屋根には色褪せや亀裂棟、板金の釘の浮きなどの症状が見られました。

築年数が33年ということでしたので下地の防水シートの劣化も考えられる頃合いのため、今回は屋根カバー工事をご提案させて頂きました。

屋根カバーは、葺き替えに比べて廃材や手間が少なくなるためコストを抑えて工事が出来ます。
お客様からも費用を抑えて工事を行いたいということでしたのでカバー工事が良いかと思いご提案しています。

いわき市屋根カバー工事,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属)

使用材料: 横暖ルーフＳ

施工内容その他: 煙突撤去

築年数: 築33年

保証年数: 塗膜・変色・褪色・赤錆20年保証　穴あき25年保証

工事費用: 115万円（足場代別）

既存の棟板金と貫板の取り外し

まず既存の棟板金と貫板を取り外していきます。
こちらは新しいものを取り付ける形になりますので持ち帰り処分する形になりますね。

屋根にあった煙突は撤去を依頼されました

今回の屋根には今は使用していない煙突が取り付けられていました。お客様から今後使用することもないので撤去をご依頼されました。

既存のカバーと壁面の取り外し

煙突を覆っていたカバーを取り外してから壁面部分を取り外していきます。

土台部分を取り外して平板を取り付け

後は土台部分を切り離していきます。
煙突なので屋根に穴が空いた状態になります。この部分は平板を取り付けて穴を塞がせて頂きました。

アスファルトルーフィングと言われる防水シートを施工

既存のスレートにはアスファルトルーフィングという防水シートを施工していきます。
これは屋根から雨水が入ってきた際にこのシートで雨水の侵入を防いで建材を守るために取り付けられています。

また今回使用しているのは改質アスファルトルーフィングという防水シートで通常のものに比べて耐久性が高いものになっています。

大体30年前後くらい長持ちするので安心して過ごせる屋根になるかと思います。

屋根から雨漏りするのはこの防水シートが劣化していることが原因のことが多くありますね。

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夏は涼しく冬は暖かく過ごせる横暖ルーフを施工

今回はニチハが出しているガルバリウム鋼板で出来ている横暖ルーフＳを使用させて頂きました。
こちらの屋根材は大変軽量な屋根材となっており耐震性UPが見込めます。

また屋根材の表面には遮熱塗料が塗られており断熱材もついているので夏涼しく、冬は暖かく過ごせるお家になりますよ。

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シーラーを取り付け貫板を施工

貫板を取り付ける部分に発砲シーラーというものを取り付けていきます。
これは貫板の隙間から雨水が侵入してきたりしないようにするためのものになります。

先ほど取り付けたシーラーの部分に貫板をビスで固定していきます。

棟板金を取り付けジョイント部分をシーリング

貫板に棟板金を取り付けていきます。
取り付ける際は釘だと経年劣化で浮いたり外れる可能性があるのでステンレスのビスを使用します。
ステンレスだと錆びにくいため長持ちしやすくもなりますね。

更に棟板金同士のジョイント部分には雨水などが侵入しないようにシーリングを塗布しています。

屋根カバー工事完了

以上で屋根のカバー工事完了になります。
煙突が無くなったことでスッキリし重厚感のある屋根になりましたね。

耐震・耐熱・遮熱性があり耐久性のある屋根なので安心して住むことができるようになったかと思います。
お客様にも喜んでいただくことが出来ました。

あとは長持ちさせるためにも定期的にメンテナンスを行っていくことが重要になります。

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