夏前・夏後に確認したい屋根の劣化サイン３選 いわき市の住宅メンテナンス
2026.08.04
いわき市でも夏は、強い紫外線や雨風によって住宅の屋根に負担がかかる季節です。「屋根の色褪せが気になる」「強風の後に屋根が心配」「屋根が汚れてきた」といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。屋根の劣化は、見た目の変化だけでなく、雨水の浸入につながる可能性もあります。この…
いわき市にて屋根裏の状態確認と断熱材追加を行った重ね葺き工事事例
いわき市にお住まいのお客様から「屋根の老朽化が進んでいるのと、夏場の暑さが気になる」とのご相談をいただきました。
今回、施工対象となる屋根はスレート屋根で、色褪せや塗膜が摩耗して部分的に光沢が目立つ状態でした。また、屋根の耐久が低下し、水分を吸収しやすく雨漏りリスクが高い様子でした。
屋根の状態をふまえて、屋根の重ね葺き工事から実施しました。
いわき市 屋根カバー工事,足場,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,足場,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),その他の工事
- 使用材料
- 横暖ルーフ
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 塗膜15年 赤錆20年 穴あき25年
劣化したスレート屋根は、塗膜が剥がれ水分を吸収しやすくなります。吸水と乾燥を繰り返すと、表面の凹凸が削れてしまい、光沢が目立つ状態になります。よって、この状態はスレート屋根材が劣化している状態で、雨漏りリスクが高い状態にあることを示します。
お客様には、防水性能を改善するため、屋根重ね葺き工事(屋根カバー工事)を行う事と、念のため屋根裏に雨水が入り込んでいないか確認することをご提案しました。
２階建て住宅の１階屋根の場合、棟板金の端は外壁と重なっています。重なり部分に気を付けて、既存の棟板金を傷めないように、注意して取り外すようにしました。
古い棟板金は、錆の発生や変形が起こりやすくなっています。屋根重ね葺き工事で、新しい屋根材に合った棟板金の設置が必要になります。
貫板は、劣化で湿気の影響を受けやすい部材です。そこから腐食や、腐食が引き起こす雨漏りなどの問題が起こりやすくなります。屋根材の耐久性と防水性を確保するため、貫板も新しいものに交換する必要があります。
１階部分の屋根は、２階屋根の下にあるため、重ね幅に注意して固定を行います。
外壁と接する箇所は、防水シートがめくれないように注意して作業しました。
２階部分もシートがずれないように設置、固定を行いました。
新しい雪止め金具は、取り付ける位置や間隔、屋根材との重なりを確認して取り付けました。
上から取り付ける部材に影響が出ないように、水平や直線を確認し、しっかり固定しました。
棟板金同士もコーキング材で接着、ビス留めをして、雨水が入ってこないようにしました。この時、隙間ができてしまうと雨漏りしやすくなってしまいます。
周辺箇所にマスキングテープを貼ってから充填します。
室内の天井を確認すると、天井に雨染みは見られませんでした。しかし、スレート屋根の塗膜が剥がれ、雨漏りの危険性があることを考慮すると、屋根裏の状態も確認が必要です。
屋根裏を確認するためには、点検口から調査する必要があるのですが、既存の点検口が奥まった位置にあり、点検作業がしづらい状態でした。
そのため、新たに点検口を設置し、屋根裏の点検をしやすい環境にしました。
枠の水平と平行を確認してからパネルを取り付けました。
パネルの調整も行い、取り付けが完了しました。
断熱材が湿ると断熱性能低下、木材腐食など、防水シートや屋根材の劣化が進行します。
湿った断熱材を放置すると室内の温度が安定しなくなり、カビの発生、木材の腐食の原因になります。
断熱材を設置するとき、隙間ができると熱が逃げやすくなってしまいます。そのため、均一に隙間なく敷き詰め、断熱効果を高めました。
屋根重ね葺き工事で、屋根の耐久性が向上しました。
３つの工事で防水性・断熱性の向上とメンテナンスしやすい環境を整えることができました。似たような症状でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～17時まで受付中!
0120-59-7480
