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施工事例
いわき市にてサッシ廻りのシーリングの断裂が原因の雨漏り。下地から補修し修復

工事のきっかけ

いわき市にお住まいのお客様より、雨漏り修理のご依頼を頂きました。
室内の窓ガラス付近からの雨漏りがひどいとのことでした。

現場調査を行ったところ、シーリングが硬化しておりひび割れした隙間から雨水が入り込んでしまったことが原因と思われました。

雨漏りも長年していたとのことで、下地が腐食している可能性が高かったため、外壁材を解体しての雨漏り修理を行うこととなりました。

いわき市雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 3日

施工内容その他: シーリング補修,サッシ廻り

サッシ廻りのシーリングに大きなひび割れが(;'∀')

現場調査時のお写真です。

シーリングが大きくひび割れしているのがお分かりいただけるでしょうか。

外壁材がきれいでも、シーリングが経年変化でひび割れしてしまったり、
外壁との間に隙間（剥離）や断裂ができてしまっていることがあります。

こういった場合には、シーリングの打ち替えや増し打ちが必要です。
実はシーリングの寿命は５～１０年ほどなんです！

頻繁にメンテナンスを行うのはなかなか難しい面もあるかと思いますが、シーリングの劣化が雨漏りに繋がってしまうケースが多いので要注意です。

シーリングのチェックも忘れずに行うようにしましょう！

ひび割れ、剥離などはメンテナンスのサインです！

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既存の外壁材を解体しました

室内への雨漏りがひどかったため、下地にも影響が出ている可能性がありました。
そのため今回の現場では、既存の外壁材を解体しての工事をご提案させて頂きました。

木下地の一部が黒く変色してしまっています。
これは雨水が入り込んでいたことを示すサインでもあります。

雨漏りは、下地材を痛めてしまう原因となります。
できるだけ早い段階で修理を行うようにしましょう。

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なかなか見ることのできない下地の様子です。
雨漏りが原因となり、知らず知らずのうちに腐食が進んでいることがあるので解体作業を行う私たちもいつもハラハラしながらの作業です。

見えない箇所こそ怖いものはありません。
木下地は腐食が進むともろくなってしまい、強度が弱くなってしまうため交換が必要となります。

木下地の修繕完了です(＾ω＾)

木下地の修繕が完了しました。

雨漏り修理の際には、ご予算にもよりますができるだけ一度でしっかりと修繕を行ってしまうのがオススメです。

予算の関係上、一度の工事が難しい場合には修繕の優先順位を決めてピンポイントの工事をご提案させて頂いておりますので、雨漏り修理をご検討の際にはご予算・ご要望をお聞かせください。

透水防水シートを施工

外壁材を施工する際には、透湿防水シートを施工します。

通常、このシートはポリプロピレンやポリエチレンなどの合成材料から作られており、水分を外部から遮断する一方で、内部の水蒸気を逃がすことができる特性を持っています。

透湿防水シートの主な特徴は以下のとおりです。

◆防水性◆
外部からの雨水や湿気を建物内部に浸入させない防水性を持っています。これにより、建物を雨や湿気から保護します。

◆透湿性◆
内部から発生する水蒸気を外部に逃がすことができるため、建物内部の湿気を排出し、内部の環境を健康で快適な状態に保ちます。透湿性は建物内部の結露やカビの発生を防ぎます。

◆耐久性◆
長期間にわたって効果的な防水性と透湿性を保つ耐久性を持っています。透湿防水シートは建物の耐久性や内部の快適性を確保するために重要な役割を果たします。
これは外壁材から雨水が入り込んでしまった場合に、下地へ雨水が入り込んでしまうのを防ぐ役割をしています。

外壁材を張り、シーリングを行い工事完了です(＾ω＾)

今回の現場では、雨漏りしていた面の外壁材をお客様のご希望で全て張り替える工事を行いました。

洋風のお洒落な建物でしたので、外壁材も横張りの洋風なものが使用されておりました＾＾

シーリングもひび割れしていた箇所は全て打ち替え、雨漏り対策もしっかりと行い完工となりました。

雨漏り診断にサーモグラフィーを活用しています

街の屋根やさんいわき店では、雨漏り調査の際にはサーモグラフィーを併用しての散水試験を実施することが可能です。

雨漏りの原因箇所をしっかりと突き止めた上での修理を行わせて頂きます。

雨漏りはできるだけ早い段階での修理を行いましょう。

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