いわき市にて屋根カバー工事 金属屋根の錆・棟板金の釘抜けによる雨漏りリスクを改善
2026.07.03
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。今回は、いわき市にて実施した屋根カバー工事についてご紹介いたします。前回の現地調査にて、建物全体の経年劣化が進んでおり、雨漏りリスクが懸念される状態であることが確認されていました。▼前回の記事(散水試験で雨漏りリスクをチェック…
いわき市中岡町にて行ったアパートの屋根カバー工事。費用を抑えつつしっかりと修繕
いわき市中岡町のアパートのオーナー様より、
屋根点検も兼ねた屋根修繕のご相談のご依頼頂きました。
雨漏りで入居者へご迷惑がかかってしまうことへの
ご不安があったとのことでした。
屋根の状態を確認したところ、屋根全体に錆が広がっていたため、今回は屋根カバー工事で既存の屋根の上に新しい屋根を葺くこととなりました。
いわき市 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 使用材料
- 瓦棒葺き
屋根のほとんどの箇所が錆で変色しているのがお分かり頂けるかと思います。
屋根は高いところについているため、なかなか目視での確認ができない箇所です。
雨漏りが発生して初めて不具合に気がつかれる方がほとんどです。
定期的に修繕を行っているかいないかでも、メンテナンスにかかるトータルの費用も
変わってきます。
雨漏りなどがおきていない場合でも
定期的に専門業者などへ屋根の点検をしてもらっておくと安心ですね＾＾
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これをそのままにし続けてしまうと、錆びたところがもろくなり小さな穴があいてきてしまうこともあります。
穴があいてきてしまうと、そこから雨水が常時入り込む状態となるため急に雨漏りが発生してしまう原因となってしまう場合もあります。
今回の現場ではまだ穴あきまでは進んでいませんでしたが、
何らかのメンテナンスが必要な状態でした。
定期的に屋根の塗装を行っている建物などですと
防錆材や塗料によって屋根材をコーティングしている状態となるため雨漏りを予防できます。
錆があまりにもひどく劣化も進んでいる場合などには
屋根の葺き替えや屋根カバー工事でしっかりと修繕を行うのがおすすめです。
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今回の現場では屋根の施工のみのご依頼でしたので
部分足場で対応させて頂きました。
アパート全体に足場を組んでしまうと足場代だけでかなりの費用がかかってしまいます。
できるだけお客様のご負担を抑えられるよう、細かな箇所にも配慮した工事のご提案させてをさせていただいております。
街の屋根やさんいわき店では自社で足場材を保有しているので
自社で足場工事を行うことも可能となっております。
自社で足場工事も行うことにより、中間マージンが発生しないため
最低限の費用での施工ができるのです＾＾
まずは既存のパラペット・笠木の撤去作業から行いました。
今回の現場では、屋根カバー工事に伴いパラペット・笠木には自社で加工した板金材を取り付けることとなっていたため、先にパラペットの波板・笠木板金を取り外す作業を行わせて頂きました。
今度は先に屋根のカバー工事の工程を進めさせていただきました。
板金材は寸法に合わせて自社の作業場にて
板金加工したものを取り付けしました。
自社で加工品を作成できるため、
どんなリフォーム現場の建物にも
ジャストフィットするので
臨機応変な対応が可能なんです＾＾
新築時の屋根の状態が復活しました。
これで雨漏りの心配がなくなりましたね('◇')ゞ
街の屋根やさんいわき店では、
一般住宅はもちろん、ビルやマンションの修繕工事も
数多く承っております。
▶▶入居率を上げる魅力的な４つのポイント、 アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスを行うメリット
ご予算に合わせて最適な修繕方法をご提案させていただきます。
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