いわき市でケラバ部分の瓦の破損による雨漏りの修理。瓦は部分交換を行い、庇も交換

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施工事例
いわき市でケラバ部分の瓦の破損による雨漏りの修理。瓦は部分交換を行い、庇も交換

工事のきっかけ

今回工事に伺わせて頂いた建物は、貸家として使用されている物件です。
貸家の家主様より『街の屋根やさんいわき店』へお電話にてお問い合わせを頂きました。

瓦屋根から雨漏りしていて修理をお願いしたいとのことで、現場が弊社の近くだったこともあり即日現地調査へお伺いさせて頂きました。

その後御見積書を作成し、後日正式な工事のご依頼のご連絡を頂きました。

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▶▶いわき市で屋根からの雨漏りを修理。ケラバ部分の瓦の破損が原因でした。

いわき地域雨漏り修理,屋根補修工事,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,屋根補修工事,屋根材(瓦)

施工内容その他: 庇工事

瓦の一部が欠けてしまっています

既存の屋根の状態です。瓦の一部が欠けてしまっていますね。
ケラバ部分の瓦が割れてしまっていたため、この部分が雨漏りの発生原因となっていました。

ケラバとは、簡単にざっくりと表現してしまうと雨樋がついていない側の屋根の端のことを指します。
屋根の接合部のため、少しでも不具合が発生してしまうとすぐに雨漏りしてしまう箇所でもあります。

今回は、瓦の割れが原因だったため、瓦を差し替える工事を行います。
二枚にわたって欠けてしまっているため、今回はこの二枚のみ交換します。

今回のケースでは瓦の差し替え工事で済む範囲でしたが、瓦の不具合が広範囲にみられる場合などは、屋根の葺き替え工事などをご提案させて頂く場合もございます。

建物により不具合の原因・状態が様々ですので現場調査の際には丁寧・的確に現状を確認し、ご予算やご希望にあわせて適切な工事の御見積書をご提案させていただきます。

ご要望やご不明な点等など、現地調査や打ち合わせの際に工事担任者まで何なりとお申し付けください。

瓦の一部を差し替えていきます

瓦の一部を差し替える工事の場合、古いタイプの瓦の場合、廃盤になっていて同じ瓦がなく差し替えができない場合がございます。

現場調査の際に瓦の種類を確認し、材料を用意することが可能かを確認してから御見積を作成致します。

廃盤になっており差し替えが難しい場合には、葺き替え工事での御見積書を作成させて頂く場合があります。

ご予算の関係上、葺き替え工事が難しい場合には、出来る限り費用を抑えた応急処置的な修繕が可能な場合にはそちらでの施工をご案内させていただきますが、長持ちする施工ではないため、その場しのぎの応急修繕的な位置づけです。

出来ればしっかりと修繕するのが望ましいです＾＾

工程としては、まず差し替えを行う箇所の瓦をはがしていきます。

※この際に、下地材の腐食が進んでいる場合などには下地材の交換作業も並行して行いしっかりとなおしていきます。

最後に差し替え用に用意した瓦を設置し完了です＾＾

既存の瓦も年数が経過しているため全体的にもろくなっていました。
そのためコーキングで補強を行いました。

今後また雨漏りや、地震などで瓦が崩れてしまった場合などは葺き替え工事の必要性が出てくるような状態でしたがとりあえずは部分補修で様子を見ます。

今後穴あきの可能性があった庇も修繕

劣化が進んできていた庇（ひさし）の交換工事もご一緒にご依頼を頂きました。

庇を交換し、外壁と庇の取り合い部分にはしっかりとシーリングを施しました。
これでしばらくは安心です＾＾

鬼瓦もシーリングで補修しました

建物全体に経年劣化が見られたため、ご予算の範囲内でできる軽微な補強工事などを行いました。
鬼瓦と棟の取り合いにシーリングを打ちました。
外壁と棟瓦の取り合いのところにもシーリングを施し雨水の侵入を防ぎます。

建物の修繕の仕方も様々な方法があります。
今回の現場のように軽微な補修のみを行う場合もございますし、大規模な外装リフォームを一度に行う場合もございます。

お客様の居住状況やご予算、今後建て替えるご予定があるかどうかなどで修繕の仕方も変わってきます。

お客様それぞれの状況に合わせ、どこまでの工事を行うべきかを慎重にご検討ください。
現地調査の際は念入りに見させて頂き、修繕の優先順位などを詳しくご説明をさせて頂きます。

お見積りも様々なパターンで作成することが可能ですので、色々と比較したうえで工事をご検討されることをおすすめ致します。

相見積もりで他社と比較を行ってみるのもベストです。

お見積り・ご相談は全て無料で行っておりますので雨漏りでお困りの際はぜひ一度ご相談ください。