いわき市にて外壁塗装前の現場調査 シーリング劣化と玄関屋根を確認
2026.05.22
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。今回は、いわき市の２階建て住宅で行った、外壁補修・玄関屋根改修・外壁塗装工事の現場調査の様子からご提案までの様子をご紹介します。お客様からは、「外壁をこれまでとは違う色に変えたい」とご相談をいただきました。現場調査を実施すると…
いわき市にて雨水対策のための外壁シーリング補修と玄関屋根の勾配調整
前回の記事では、いわき市で行った外壁補修・外壁塗装工事の現場調査からご提案内容までをご紹介しました。「外壁の色を変えたい」とのご依頼でしたが、現場調査により外壁のひび割れや玄関屋根の雨染みが見つかりました。
今回は、工事前半として、モルタル外壁の高圧洗浄やシーリング補修、玄関屋根改修工事の様子をお伝えします。
建物を長持ちさせるためには、塗装前の下地処理や防水施工が非常に重要です。ぜひ最後までご覧ください。
外壁には長年の汚れやほこり、旧塗膜の粉化が付着しているため、そのまま塗装を行なうと塗料の密着性が低下する場合があります。 高圧洗浄でしっかり汚れを落とすことで、後工程のシーリング施工や塗装工事をより長持ちさせることにつながります。
また、玄関屋根まわりや雨樋部分も丁寧に洗浄を行い、細かな汚れまで除去しました。
窓やサッシ、玄関まわりなどを丁寧に養生することで、仕上がりの美しさにも差が出ます。 また、シーリング施工部分では、外壁材同士の隙間周辺をまっすぐ整えるためにマスキングテープを施工しました。
既存シーリングの劣化部分を確認し、施工箇所へプライマーを塗布しています。プライマーはシーリング材との密着性を高める役割があり、防水性を確保するためにも重要な工程です。
その後、新しいシーリング材を充填し、ヘラで表面を均一にならして仕上げました。 シーリング部分は、建物の防水性を支える大切な部分です。丁寧に施工することで、雨水の侵入を防ぎ、外壁内部の劣化防止につながります。
シーリングの劣化は、すぐに雨漏りにつながるとは限りません。しかし、隙間が広がることで、少しずつ雨水が外壁内部へ入り込みやすくなる場合があります。特にモルタル外壁は、表面のひび割れや防水性低下が進行すると、内部の傷みにつながることもあるため、早めの点検が大切です。
特に、2階屋根から流れてくる雨水が集中しやすい位置だったため、今後も安心してお住まいいただくためには、勾配の見直しが必要な状態でした。
そのため今回は、木下地を用いて高さと勾配を調整し、雨水が流れやすい屋根形状へ改善しています。木下地は、後から施工する防水シートや板金材をしっかり固定するための重要な土台となります。
屋根工事では、見えなくなる部分の施工品質が耐久性に大きく関わるため、重なり部分や端部まで丁寧に施工を進めました。 次回の記事では、屋根板金の施工や外壁塗装の様子をご紹介します。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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