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現場ブログ
いわき市にて外壁塗装前の現場調査シーリング劣化と玄関屋根を確認

皆さん、こんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。

今回は、いわき市の２階建て住宅で行った、外壁補修・玄関屋根改修・外壁塗装工事の現場調査の様子からご提案までの様子をご紹介します。

お客様からは、「外壁をこれまでとは違う色に変えたい」とご相談をいただきました。現場調査を実施すると、外壁のシーリング部分や、玄関周りにも劣化が見られたため、塗装だけでなく、補修工事を含めたご提案を行っています。

これから、外壁塗装や住まいのメンテナンスをご検討されている方は、ぜひ参考にご覧ください。

現場調査

まずは、建物の状態を確認するため、現場調査を行いました。

外壁の劣化

モルタル外壁には、経年による色褪せ、チョーキングが見られました。チョーキングは、すぐに雨漏りするような症状ではありません。しかし、塗膜の防水性が低下しているサインの一つです。

そのまま放置すると、外壁が雨水を吸いやすくなり、ひび割れや外壁内部の傷みにつながる場合もあります。そのため、色褪せや白い粉が見られた際は、早めに状態確認を行うことが大切です。

シーリング部分には劣化して隙間が生じている様子や細かなひび割れが発生していました。

シーリングは、外壁材同士の隙間やサッシ周辺の防水性を保つ重要な部分です。劣化が進行すると、隙間が生じて、雨水が隙間から少しずつ侵入し、外壁内部の傷みにつながる場合があります。

玄関前の屋根部分の劣化

また、玄関前の屋根部分は、既存屋根の高さや勾配の影響で、雨水が流れにくくなっていました。玄関屋根天井には、雨染みが確認できる状態でした。

特に2階屋根や軒樋との取り合い部分は雨水が集中しやすいため、長期的な雨漏り対策を含めたご提案を行いました。

今回の現場では、見た目の印象を変える塗装工事だけでなく、防水性や耐久性を高めるための補修工事も重要なポイントとなりました。

お客様へのご提案

外壁：塗装工事をご提案

外壁については、既存シーリングの補修を行なったうえで、住宅外壁・物置・ベンチ・雨戸を含めた塗装工事をご提案しております。

外壁色を変更することで、住まい全体の印象を大きく変えながら、美観と保護性能の向上を目指しました。

玄関前の屋根：雨水が流れやすくなる改修工事をご提案

また、玄関前の屋根部分については、木下地で勾配調整を行ない、防水シートと板金で仕上げる改修工事をご提案しています。勾配を調整することで雨水が流れやすくなり、取り合い部分への負担軽減にもつながります。

お客様にも「色を変えるだけでなく、今後の雨漏り対策まで考えられて安心できる」とご納得いただき、工事をご依頼いただきました。

次回の記事では、高圧洗浄やシーリング補修など、実際の施工の様子をご紹介します。

住まいの防水性を保持するためには

外壁の色褪せやシーリングの劣化は、見た目だけでなく住まいの防水性にも影響する場合があります。また、屋根や雨樋まわりの小さな不具合も、長期間放置することで大きな修繕につながることがあります。

「外壁の印象を変えたい」「雨漏りが心配」「住まいを長持ちさせたい」とお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。現場の状態に合わせて、わかりやすくご提案いたします。

『街の屋根やさんいわき店』ではご相談・お見積りは無料で承っております。

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気になる点や小さなことでもお気軽にご相談ください。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！

また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など

また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。

お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！