いわき市にて雨水が溜まりやすい宿泊施設の陸屋根を防水補修しました
2026.05.11
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。前回の記事では、いわき市の宿泊施設で行った陸屋根工事の現場調査と、お客様へのご提案内容をご紹介しました。現場調査では陸屋根の黒ずみや色褪せだけでなく、防水シート端の浮きや剥がれ、笠木部分とドレン金具の劣化も確認されています。▼…
いわき市にて笠木の劣化やドレンの錆を改善 宿泊施設の陸屋根メンテナンス
前回の記事では、いわき市の宿泊施設にて行なった陸屋根補修工事の様子をご紹介しました。シート浮き部分の補修やシーリング処理、トップコート塗装を行ない、防水性能維持や陸屋根の黒ずみ解消につながるメンテナンスを進めています。
今回は、笠木交換工事やドレンまわりの防水補修など、仕上げ工事の様子をご紹介します。陸屋根は、屋根面だけではなく、笠木や排水部分の状態も重要です。ぜひ参考にご覧ください。
笠木は、陸屋根外周の立ち上がり部分に設置されている部材で、雨水が陸屋根内部に入りこむのを防ぐ役割があります。
今回の現場では、既存の笠木には劣化や外れが見られたため、新しい笠木へ交換していきます。笠木部分の不具合を放置すると、強風により浮きが生じたり、内部に雨水が入りこんだりします。
新しい笠木を設置することで、屋根の端の防水性を向上させることができます。
笠木同士のつなぎ目部分は、隙間から雨水が入り込みやすい箇所です。陸屋根は、風雨の影響を受けやすいので、つなぎ目部分の防水処理が重要です。
笠木のジョイント部分に養生し、プライマーを塗布してから、シーリング材で隙間を充填します。シーリング材による充填により、防水性が高まり、今後の劣化状況を抑えることができます。
ドレン(陸屋根に溜まった雨水を排水するための排水口）は、雨水が集中する部分のため、防水層への負担も大きく、劣化しやすい箇所の一つになります。
今回の現場では、ドレンまわりに錆が見られ、一部では排水部分の劣化も確認されました。このまま放置すると、排水不良や雨漏りにつながる可能性もあるため、防水処理を行ないながら状態を整えていきます。
ドレンまわりは、陸屋根防水工事の中でも特に重要な部分です。丁寧に補修を行なうことで、防水性能維持につながります。
錆が発生していた排水部分には、板金カバーを取り付けました。劣化部分を保護しながら、雨水が入り込みにくい状態へ整えていきます。
また、板金でカバーすることで、今後の傷み進行を抑えやすくなるだけではなく、見た目もすっきりとした仕上がりになります。
最後に、錆びていたドレンのごみよけ金具を新しいものへ交換しました。
ごみよけ金具には、落ち葉やごみが排水口へ流れ込むのを防ぐ役割があります。劣化すると、ごみ詰まりが発生しやすくなり、雨水が排水されにくくなる場合があります。
特に宿泊施設のような建物では、定期的な排水メンテナンスも重要です。今後の排水機能維持につながるよう交換を行ないました。
以上で、陸屋根トップコート塗り替え工事と笠木交換工事が完了しました。
施工後は、黒ずみや色褪せが改善され、屋根面全体がきれいな印象になりました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
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