いわき市にて苔・色あせした屋根の塗装工事。築年数の経った屋根の放置は要注意！
2026.04.02
皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。今回は以前調査を行ったいわき市にお住まいのお客様の屋根塗装工事を行わせていただきました。塗装をお考えの方の参考になれば幸いです。 ＊関連記事 ＊街の屋根やさんとは ＊工事のご依頼・ご相談が初めての方へ 目次 【表示】 【非表示】 …
南相馬市にて経年劣化でお家全体が傷んできた2階建て住宅の屋根・外壁・雨樋・ベランダ・内装の無料調査
今回は南相馬市にお住まいの方からご依頼を頂きました。
依頼内容ですが「家を建ててからだいぶ年数が経っておりいろいろなところに傷んでいるところが見受けられます。一度家全体を見ていただきどのような状態か確認したいです」とのことでした。
早速現場調査に伺わせていただき状態を確認させていただきました。
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屋根には破損している部分などは見られませんでした。ただ経年劣化により屋根の塗膜が剥がれてきている状態でした。屋根を手で触ると劣化した塗膜が手に付くチョーキングが発生していました。屋根の塗膜が剥がれると屋根の防水性が低下して苔の発生や雨漏りに繋がってしまうことがあります。
現状であれば屋根の塗装を行うことで元の綺麗な屋根に戻すことが可能です。
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雨樋には経年劣化の影響で大きく歪みが発生している状態でした。軒先部分よりも内側の方に寄ってしまっていたり歪みにより傾いている部分もありました。この状態では屋根から流れてきた雨水が雨樋内部に入らずに地面に流れ落ちてしまいます。そうなると地面がえぐれたり外壁などが汚れて傷むことに繋がります。
また雨樋に雨水が流れても歪みの影響でしっかりと排水できずに雨樋内部に雨水が溜まっている部分も見受けられました。このままにしてしまうと雨樋に雨水が溜まり水があふれるオーバフローという現象も発生する可能性があります。さらに溜まった雨水の重さに雨樋が耐えきれなくなり、雨樋が破損してしまうことも考えられるので危険な状態と言えます。
ここまで歪みが発生している場合は、雨樋を新しいものに交換する必要がありますね。
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大きな破損は見受けられませんでしたが、亀裂が発生している部分がいくつかあるのを確認しました。また外壁の目地部分のシーリングにも亀裂ができていました。このような亀裂部分をそのままにしてしまうと雨水が侵入して雨漏りに繋がる危険がありますね。
築年数も経ってきているので外壁の塗膜も劣化してきている状態でした。目地などのシーリングは打ち替えを行って新しいものにしておくと雨漏りの心配もなくなり安心して過ごせるようになりますね。
外壁は塗装工事を行うのがおすすめです。このくらいの亀裂なら塗装前に補修を行うことで綺麗にすることが出来ます。ただそのままだと補修部分が目立ってしまうのと外壁の塗装が剥がれて防水性が低下しているので、塗装を行い綺麗な状態にしておくのがいいという判断になります。
ベランダを囲っている部分の外壁ですが、傷んで表面がボロボロになってきている部分がありました。こちらは家の外壁よりもかなり傷みが進んでいる状態でした。このままだと表面が崩れてしまったり外壁が破損してしまうことも考えられたので、この外壁部分は新しいものに交換しておく必要があります。
またベランダの床は防水となっていたのですが、汚れがかなりついている部分がありました。さらに防水には亀裂も発生していました。防水に亀裂が出来てしまうと雨漏りに繋がってしまう可能性が高いです。こちらも亀裂は出来ていますが、深いものではないのでウレタンを流し込んで新しい防水層を作る工事を行うことで綺麗な状態に仕上げることが可能な状態でした。
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弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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