いわき市泉町で戸建て住宅の外壁・軒天への雨漏りを下地から修理し雨漏りを改善
2023.05.13
こんにちは。『街の屋根やさんいわき店』の店長の遠藤です。今日は、バルコニーの排水口が原因で木下地まで腐食が進んでしまっていた、いわき市泉町の戸建て住宅の修繕工事の様子をご紹介致します。5月7日の現場ブログでは既存の笠木・外壁・軒天の解体作業までを記事にさせて頂きました。今回は前回…
須賀川市で部屋の天井に雨染みが出来ている瓦棒葺き屋根の調査
今回は須賀川市にお住いの方からご依頼がありましたので調査に行ってきました。
依頼内容ですが「部屋の天井にシミが出来ているので屋根に異常がないか見てほしい」とのことでした。
雨漏りまではしていないということでしたが、シミが出来ているので時間の問題かもしれませんので急ぎ伺わせていただきました。
酷い状態ではないですが、放っておくとさらにシミが広がり雨漏りに繋がる可能性がありますね。
雨漏り以外にもシミ部分にカビが増殖して健康被害を引き起こす場合もあります。また中の建材が劣化し、シロアリやゴキブリが出現しやすくなります。
シミを放置した結果、本来は少しの補修で済むところが大きな工事をしないといけなくなって費用もさらに掛かるようになってしまいます。
シミを見つけたら放置せずに一度相談してみることをお勧めします。
瓦棒葺きは一定間隔で芯木と呼ばれる角材(瓦棒)が垂木に打ち付けられており、芯木に金属板を巻き付け釘で固定をしているもののことをいいます。
屋根板金には特に異常は見られませんでした。
コーキングしてある部分には穴が空いている部分もありました。
釘に至ってはほとんどのところの釘が浮いており板金が波打っている状態でした。
これでは隙間から雨水が入ってしまいますね。天井のシミの原因はこれですね。
↓パラペット部分は雨漏りしやすい！？
＊雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
笠木の一部は板金がパタパタしているので強風が来た際に剥がれたり、風で飛ばされて周りに被害を出す可能性があります。とても危険な状態です！
↓笠木が原因の雨漏りについて詳しく！
＊意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り
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