いわき市近郊で増える雨漏り相談 原因別にみる雨漏り事例３選
2026.06.30
いわき市近郊では、梅雨や台風の時期を中心に「雨漏りの原因を知りたい」「どこから雨が入っているかわからない」といったご相談が増えています。雨漏りは見えている場所だけが原因とは限らず、複数箇所の劣化が同時に進行している例も少なくありません。今回は、実際にいわき市周辺でご相談の多い原因…
いわき市泉町で他社で修繕歴ありのバルコニーからの雨漏り。軒天と木下地がボロボロに
今日はいわき市泉町で以前行った玄関上部のバルコニーからの雨漏りの修繕工事を行った様子をご紹介していきたいと思います。
排水口まわりの防水と、ドレン配管の劣化が原因となり、雨漏りが発生していました。
軒天が腐食し、変色が目立ちます。かなり前から雨漏りしていたと思われます。
雨漏りは、自然になおることはありません。放置すればするほど、建物を腐食させてしまい、修繕箇所も広範囲に広がっていしまいます。そのため修繕費用も多くかかり、家計としては大出費となってしまいます。
雨漏りを発見された際には、早めに専門業者へ点検や修繕のご依頼を行い、早めに修理を行うと施工費用を抑えることができます◎
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少し外しただけで、木下地の腐食部があらわになりました。
お客様にヒアリングを行った際にリフォーム歴ありとのお話を伺っておりましたが、新築時の既存の外壁材の上に直貼りで別な外壁材が張られていただけでした。
透水防水シートなどは一切張られておらず、見栄えを良くしただけの何ら意味のない施工がなされている状態でした。
下地が腐食し、ボロボロになっていしまっています。
ここから木下地の腐食が広がってしまったと考えられます。
腐食の進み方によっては、バルコニー部の下地が外れ、バルコニーごと崩れ落ちてしまう可能性もありました。
数年前に別の現場で経験があったのですが、長年雨漏りしていたアパートのバルコニーが下地ごと崩れ、傾いてしまったという事例がありました。
外観は大丈夫であっても、内部の下地から腐食が進んでしまっている可能性があるため雨漏りを長年放置してしまうのは大変危険です。
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ここからさらに木下地の解体作業を進め、雨漏りの修繕工事を進めていきます。
続きはまたブログで引き続きご紹介していきたいと思います。
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