いわき市にて傷んだスレート瓦を軽量な板金屋根に葺き替え【雨漏り・地震対策】
今回はいわき市にお住まいの方から、「だいぶ築年数も経ってきたので屋根を見ていただきたい。状態によっては交換も考えている」とのご依頼がありました。
現場に伺い状態を確認したところ、屋根はスレート瓦となっており苔やカビがかなり発生している状態でした。築年数も経っていることから屋根下の防水シートなども劣化していることが考えられました。お客様から地震時の不安もあるとの相談がありましたので、今回は葺き替え工事にて瓦屋根から耐震性の高い板金屋根に交換することとなりました。
いわき市 屋根材(金属),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属),屋根葺き替え
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 立平ロック
- 築年数
- 33年
既存の屋根はスレート瓦の屋根となっていました。
詳しい状態を確認すると、苔やカビが大量に発生している状態でした。これは瓦の塗膜が剥がれて防水性が低下したことで発生しています。これにより屋根に水分が溜まりやすくなり、苔やカビが発生している状態になります。
この苔やカビを放置していると
・雨漏りの発生
・瓦のひび割れや欠け
・下地の腐食
などに繋がってしまう可能性があります。
今回お客様からは地震時の不安などもあり屋根を新しくしたいとご相談を受けていたので、葺き替え工事を行い耐震性の高い新しい屋根に交換することになりました。
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最初に行うのは既存の瓦の撤去作業になります。棟瓦から順番に外していき屋根から瓦を取り除いていきます。瓦は重量があり足場が不安定というのもあり慎重に作業を進めていきます。
取り外した瓦は下に運び、トラックに載せて処分する形になります。
わからない方もいるかと思うので簡単にご紹介します。
まず屋根の交換工事では主に葺き替え工法とカバー工法の2種類があります。
葺き替え工法というのは、既存の屋根材を取り外して新しい屋根材を施工するものです。メリットとしては既存の屋根材を外すので下地部分の修理や補強が行える点です。
カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を取り付ける工事になります。メリットとしては既存の屋根を撤去しないので工期を少なくし工事の費用を抑えて工事が行えます。
今回葺き替え工事を行うことになった理由ですが、瓦屋根にはカバー工事が行えないためになります。瓦のような形状の場合、カバーずる屋根材をしっかりと固定することが出来ないため、瓦屋根のお家が屋根を新しくする場合は必然的に葺き替え工事になってしまいます。
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次は既存の下地に新しく合板を取り付け強化していきます。これにより下地に厚みが出るため遮音性や断熱性を高めることが出来ます。
雨漏りなどにより下地に腐食が発生して傷んでいるような場合は下地の強度を上げる補修工事が出来る葺き替え工事がおすすめですね。
弊社が主に使用しているのは改質アスファルトルーフィングという防水シートで、耐用年数が20年から30年と長持ちするものとなっています。
こちらは通常のアスファルトルーフィングよりも合成ゴムや合成樹脂で強化されているので
・柔軟性が高い
・ひび割れしにくい
・温度変化に強い
などの特徴があります。
ただ耐用年数が20年だから20年絶対にもつものではありません。20年過ぎたら調査や交換を検討しておくのが良いですね。
防水シートはビスや釘で動かないように固定していきます。
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屋根のてっぺん部分から軒先まで1枚の板金で作られており、板金のハゼと言われる部分をかみ合わせて施工していく屋根材になります。
特徴としては
・横の繋ぎ目が少ない為雨漏りが起きにくい
・瓦よりも軽量なため耐震性が高い
・施工がしやすい為工期が短くなる
などがあります。
耐震性が高いのでお客様の地震での不安を取り除くことが出来ますね。
築年数 33年
施工期間 5日
使用材料 立平ロック
使用材料 立平ロック
以上で瓦屋根の葺き替え工事完了になります。
耐震性が上がり雨漏りに繋がりにくい屋根となったので安心して過ごせるようになりましたね。
お客様からは「雨漏りや地震にも強くなったので安心して過ごすことが出来ます」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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