南相馬市にて表面が傷んだベランダの外壁交換工事。下地の強化も行い耐久性を向上
2026.03.05
皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。今回ご紹介させていただくのは、以前ご紹介した南相馬市の現場の続きの工事になります。実施した工事はベランダの傷んでいた外壁の交換工事になります。下地からしっかりと補強させていただきました。良ければご覧ください。 ＊現場調査時のブログ…
平田村にて雨漏り対策としてベランダ笠木の亀裂修理。ズレていた瓦の修理工事も実施
平田村 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 変成シーリング
- 施工内容その他
- ベランダ,笠木補修,瓦補修
- 築年数
- 16年
笠木というのは、手すりや立ち上がり壁の一番上に取り付けられる仕上げ材のことを指します。
笠木を取り付けることで
・外壁の劣化
・下地材の腐食
・雨漏り
などを防ぐことが出来ます。
この笠木の継手部分や手すりを取り付けた根元部分のシーリングが劣化して、亀裂やひび割れが起きているのを確認しました。
こちらからは雨漏りはしていませんが、放置しているとここから雨水が侵入して雨漏りに繋がる可能性は高い状態でした。
また瓦屋根の一部にはズレが発生して隙間が出来ている部分も確認しました。かなり大きな隙間が出来ているので雨水はもちろん、ゴミや動物などが入り込む可能性もあり危険な状態となっていました。
お客様からは「雨漏りに繋がる前に何とかしたい」とご相談を受けましたので、シーリング部分の打ち換え工事と瓦のズレ修理工事を行わせていただくことになりました。
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傷んでしまった既存のシーリングを除去していきます。取り残しがあったりすると新しいシーリングがしっかりと密着しなくなってしまうので綺麗に除去していきます。
マスキングテープを貼ることで新しく塗布するシーリングが周りに付着しないようにしています。またこれによりシーリングを綺麗に仕上げることが出来るので重要な作業になります。
マスキングで囲んだ部分にはプライマーという塗料を塗布します。
プライマーとは下地と新しく塗布するシーリングの密着性を高めるための塗料になります。密着性が高まることでシーリングが剥がれにくくなるので長持ちさせることが出来ます。
このままだと隙間をしっかりと塞ぐことが出来ないので、ヘラなどを使用して塗布したシーリングを伸ばしていきます。伸ばすことによりシーリングが隙間の奥まで入り込むため、しっかりと止水することが出来ます。また見た目も綺麗に仕上げることが出来ます。
隙間や気泡が出ていたり仕上げを雑にしてしまうと早く劣化してしまうこともあるので、長持ちさせるためにも綺麗に仕上げるのは重要になります。
シーリングを整えたらマスキングを剥がしていきます。
マスキングはシーリングが固まる前に剥がす必要があります。シーリングが固まってしまうとマスキングテープが剥がれなくなってしまったり、シーリングも一緒に剥がしてしまう可能性があるからです。また剥がしたマスキングにはシーリングが付着しているので周りに付かないように気を付けながら取り外したら施工完了になります。
瓦がズレていた部分はそのまま位置を直してもまたズレてしまう可能性がありましたので、一部にシーリングを塗布して瓦を固定させていただきました。
これで瓦が動かないようになりました。ちょっとした補修ではありますが、これにより雨漏りに繋がるリスクを減らすことが出来ます。
築年数 16年
施工期間 1日
使用材料 変成シーリング
使用材料 変成シーリング
以上でベランダの笠木部分と瓦屋根の補修工事完了になります。
笠木部分は亀裂やひび割れが無くなり、瓦のズレも直すことが出来ました。
お客様からは「雨漏りに繋がりそうな部分を直すことが出来たので良かったです」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
変成シーリングの耐用年数は10年から15年くらいになります。地域や環境などによって変わることもありますが、建ててからか補修を行ってから15年くらい経ったら点検を行い異常がないか確認を行っておくことをおすすめします。
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