いわき市にて２階建てテナント物件屋根を棟板金の下地から改修して耐久性を向上
2026.03.09
皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。前回は、いわき市の２階建てテナント物件で行った屋根・雨樋の現場調査とご提案内容をご紹介しました。調査では、棟板金の浮きや屋根の塗膜劣化、雨樋の破損などがみられました。▼前回の現場調査の様子はこちら いわき市にて雨漏り前にできる…
富岡町にて倉庫金属折板屋根の雨漏り原因とボルト補修工事のご紹介
富岡町のお客様から「倉庫の屋根から雨漏りしているので状態を確認してほしい」と依頼がありました。
屋根を確認すると、屋根材を固定しているボルトに錆が確認できました。
ボルト周辺の錆の発生は、雨漏りだけでなく、屋根材の浮きや外れのリスクも高めてしまいます。
屋根の状態をふまえて、お客様には、錆びたボルト箇所へのコーキング、ボルトキャップを取り付けて、防水性能を高める防水処理工事をおすすめしました。
富岡町 足場,屋根材(金属),倉庫,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 足場,屋根材(金属),倉庫,防水工事
- 使用材料
- シリコーンシーラントプライマー、シーリング材、ボルトキャップ
金属折板屋根のボルトが錆びてしまうと、錆びた箇所に水が溜まり、腐食することで建物内に雨水が侵入しやすくなります。ボルトが錆びることで屋根材にも影響が及び、塗装の劣化や、腐食につながります。
お客様には、このような屋根の状態をふまえて、錆びたボルト箇所の防水工事として、コーキングとボルトキャップの設置をご提案しました。
ここでボルトの汚れを落とすのは、シーリング材をしっかり接着させるためです。
刷毛を使用してプライマーを塗布します。隙間や凹凸箇所にも塗り残しがないように均一に塗布します。
プライマーの塗布は、シーリング材の接着を補助する役割があります。
シーリング材は、隙間から雨水が侵入するのを防ぐはたらきがあります。
隙間が残ってしまうと防水性が低下してしまうので隙間や気泡ができないようにヘラで整えます。
表面も整えて、美しく仕上げます。
シーリング材が接着材の役割を持つため、キャップをしっかり密着させることができ、雨水がボルトの隙間から入りにくくなります。
ボルトキャップを取り付けることで、ボルトの錆や劣化を防ぐことができます。シーリング材もキャップにより、保護されるため、劣化を遅らせることができます。
錆びてしまったボルトを防水処理することで、倉庫屋根の雨漏りのリスクが軽減し、美観も向上しました。
屋根のボルト周辺から雨漏りしている場合は、早めの点検と防水処理がおすすめです。
同じようなお悩みをお持ちの方も、ぜひお気軽にご相談ください。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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