夏前・夏後に確認したい屋根の劣化サイン３選 いわき市の住宅メンテナンス
2026.08.04
いわき市でも夏は、強い紫外線や雨風によって住宅の屋根に負担がかかる季節です。「屋根の色褪せが気になる」「強風の後に屋根が心配」「屋根が汚れてきた」といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。屋根の劣化は、見た目の変化だけでなく、雨水の浸入につながる可能性もあります。この…
いわき市にお住まいの方へ。屋根工事の工事内容と重要性についてをご紹介
今回のブログではいわき市で屋根工事をお考えの方に向けて、屋根工事とはどんなことなのか、重要性はどのくらいあるのかをご紹介させていただきます。
屋根は普段見ることがない部分ですが、お家を守るためにとても重要な部分になります。
いわき市は海からも近い地域もあるため潮風や強風の影響を受けやすいです。そのため定期的なメンテナンスや早めの屋根工事が大切になりますよ。
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錆びは対応が遅れて進行すると脆くなって穴が開いたりしてしまいます。さらに雨水などにより錆が流されて他の金属を錆び付かせてしまうこともあるので、錆びないように錆止めを塗ったり錆びてしまった部分の錆を落とすなどを行い対策していく必要がありますね。
瓦などの屋根は強風や地震の影響でズレてしまったり屋根から外れて落下することもあるので大変危険です。
またズレの放置は雨漏りや動物が侵入してしまうことにもつながるので、地震や台風が起きた後にプロの方に一度屋根の状態を見ていただくようにすることをお勧めしますよ。
このようにいわき市では海に近い分、屋根が傷みやすいので定期的な点検・早めの屋根工事がとても重要になりますよ。
このように屋根工事の対応が遅れることで様々なトラブルが屋根に発生してしまいます。
手遅れにならないようにするためにも定期的な点検、早めの屋根工事がとても大切ですよ。
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葺き替え工事とは、既存の屋根を取り外して下地部分を強化して新しい屋根を取り付けていく工法になります。
メリットとしては下地部分から強化・修理が出来るので長い間安心して過ごすことが出来る屋根にすることが出来ます。また最近の板金屋根材はとても進化しており、重量も軽いので瓦から葺き替えた際に耐震性を向上させることが出来ますね。
ただデメリットもあり、既存の屋根を撤去・処分するため撤去費や処分費が発生しますので、工事の金額が高めになってしまいます。また工事の期間も多くなる可能性がありますね。
葺き替え工事の工程順番
①既存の屋根材と防水シートの撤去
↓
②下地の強化
↓
③防水シートの施工
↓
④新しい屋根材の施工
↓
③防水シートの施工
↓
④新しい屋根材の施工
屋根カバーとは既存の屋根の上に防水シートと新しい屋根材を被せて取り付ける工法になります。
先ほどご紹介した『葺き替え工事』と違い、既存の屋根材の撤去などを行わないので工事費用を抑えることが出来ます。さらに撤去作業がないので工事の期間も短くなります。また屋根が2重になるので断熱性や遮熱性が向上するというメリットがありますね。
デメリットとしては既存の屋根を撤去しないので下地の交換・強化が出来ないというところです。また屋根カバー工法は瓦屋根には行うことが出来ないので瓦屋根のお家は葺き替え工事を行うようになりますね。さらに1度カバー工事を行った屋根は次回の屋根リフォームの際に屋根の撤去が必要になるので、通常の葺き替え工事よりも費用が掛かるようになってしまいますね。
屋根カバー工事の工程順番
①既存の棟板金、雪止めの撤去
↓
②防水シートの施工
↓
③新しい屋根材の施工
②防水シートの施工
↓
③新しい屋根材の施工
塗装工事は、屋根の塗膜が剥がれて白くなったりした屋根の防水性を回復させるために、塗装を行い防水性を回復させて見た目もよい状態にするための工事になります。
塗装工事の手順としては、まず屋根の汚れを落とすために高圧洗浄を行います。そのあとに錆や高圧洗浄で落としきれなかった汚れを落とすケレン作業を行います。この後に下塗り・中塗り・上塗りを行うという形になります。
3回塗装することにより塗膜が厚くなり塗装がはがれにくくなり長持ちするようになりますよ。
ただ屋根が傷みすぎている場合は、塗装を行えないこともあります。また塗装の場合は屋根を交換するよりも耐久年数が少なくなっており、塗料にもよりますが約10年から15年程度で塗り替えを行う必要が出てきますね。
屋根塗装の工程順番
①高圧洗浄
↓
②ケレン作業
↓
③下塗り・中塗り・上塗り
↓
③下塗り・中塗り・上塗り
部分修理の作業は、経年劣化で釘が抜けかかった棟板金を釘からビスに変えて固定力をアップしたり、落下した瓦の取り付け工事であったり、外れた屋根材の戻し作業などの細かな部分的工事になります。
部分的な工事のメリットは、工事費用をかなり抑えることが出来るところですね。工期も1日で終わることが多いというのも利点ですね。
ただ屋根全体が直ったり新しくなるわけではないので、他のところでトラブルが発生する可能性がありますよ。また一部だけ交換した場合、見た目が部分的に違ってしまうことがあります。
工事費用を抑えたい方やすぐに直していただきたい方などにおすすめの工事になりますね。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの資格を所持しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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