皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回は以前紹介したいわき市常磐湯本町の劣化したアパートの続きで、共有部の外壁補修と塗装工事を行いましたのでご紹介します。

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＊いわき市常磐湯本町にて劣化してしまった外壁の補修工事と外壁塗装を行いました

共有部の状態

アパート内の階段や廊下の共有部の状態ですが、外壁や天井部分は外側と同じように塗膜が剥がれており欠けたりしている状態となっていました。また部分的に窓のガラスが割れてしまっているところもありました。こちらも劣化が酷い状態となっていますね。

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＊いわき市常磐湯本町にて外壁・共有部外壁・屋上が経年劣化でボロボロになったアパートの調査

高圧洗浄機を使用して汚れなどを落とす

まずは高圧洗浄機を使用して既存の外壁の塗膜やゴミなどをある程度落としていきます。

ケレン作業を行い塗膜を削り落とします

ケレンという作業をまず行っていきます。ケレンとは既存の塗膜や汚れを削り落としていく作業になりますね。既存の塗膜の上に新しい塗料を塗っても剥がれてしまうのでこの作業をする必要があります。

欠けたりしている外壁の補修作業

まずプライマーを塗布していきます。プライマーは外壁と塗料などの接着性を上げる働きがあります。簡単に剥がれたりしないようにプライマーを塗布するのはとても重要と言えますね。
プライマーを塗布後、欠けた部分に充填剤を塗り固まったらヤスリで壁を磨いていきます。これで欠けた部分の補修が完了です。

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外壁の塗装

外壁の塗装に入ります。まず塗料の接着性を高めるためにプライマーを塗布していきます。その後にホワイトの塗料を外壁に塗布していきます。
階段にある手すり部分はグレーの塗料で塗装していきます。

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窓枠部分もホワイトの塗料で塗装しました。

共有部の外壁補修と塗装完了

以上で共有部の外壁補修と塗装完了になります。
塗膜が剥がれて下地が見えていた部分が無くなりとてもきれいな状態になりましたね。手すり部分も塗装を行いましたので、錆びなども無くなりました。前の状態より明るい雰囲気になったと感じますね。
ですが、経年劣化はどうしても起こってしまいます。酷くならないように定期的に点検を行って何かあればこまめに直すようにするといいですね。

『街の屋根やさんいわき店』では外壁の塗装にも対応しています。屋根・外壁・雨樋のことでお困りのことがあればお気軽にお問い合わせください。お見積もりやご相談は無料で受け付けております。

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