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現場ブログ
いわき市常磐湯本町にて劣化してしまった外壁の補修工事と外壁塗装を行いました

皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回は以前紹介したいわき市常磐湯本町のアパートの工事を行いましたのでご紹介させて頂きます。
工事内容は外壁工事・共有部・屋上に分けて更新させて頂きます。
今回のブログでは外壁工事の内容を紹介します。

↓前回のブログはこちらから↓

＊いわき市常磐湯本町にて外壁・共有部外壁・屋上が経年劣化でボロボロになったアパートの調査

現場調査時の状態

現場調査時の様子ですが、外壁は部分的に壁が欠けてしまっていたり塗膜が剥がれてしまっている状態となっていました。外壁の色も薄い部分や黒ずんでしまっている部分がありました。また一部にはカビが発生している部分も見受けられました。
欠けている部分を放っておくと雨水が侵入して雨漏りを引き起こすこともありますね。塗膜が剥がれると防水性が下がります。カビなどは湿っている部分や日陰などの水分がある部分に発生しやすいので塗装が剥がれている状態にしておくのもよくないですね。

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足場を組み立て

まずは高いところでの作業が出来るように足場を組みます。平屋などの場合は必要ないのですが、高いところで作業や屋根工事をする場合は足場を組み立てる必要がありますね。

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次は高圧洗浄機を使用して外壁全体に水をかけていきます。これは外壁についている汚れやゴミなどを落とすために行っていますよ。

外壁の補修作業

外壁の補修作業に取り掛かっていきます。ケレンと言われる作業を行っていきます。ケレンは外壁にとりついたゴミや剥がれかけの塗膜、錆などを落とす作業になります。

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外壁が剥がれてしまっている部分にはプライマーを塗布して充填剤を塗っていきます。

凹凸が無いように研磨して下地処理を終えた状態になります。この後塗装に入っていきます。

外壁の塗装に入ります

ここからは外壁の塗装に入っていきます。
まずこのまま塗装してしまうと塗料が剥がれてしまう可能性があるので外壁と上塗りの接着を補う塗料を全体に塗っていきます。

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今回外壁はホワイトで塗装をしていきます。塗りむらなどが無いように丁寧に塗装を行っていますよ。

ベランダ側の淵部分や駐車スペースの外壁は緑で塗装しています。ワンポイントでも違う色があると印象が変わりいいですよ。

窓枠もしっかりと塗装

窓枠部分もホワイトで塗装していきます。

外壁部分の塗装完了

以上で外壁の塗装は完了しました。
ホワイトで塗装したので明るい印象になりましたね。駐車スペースの外壁とベランダの淵部分を緑にしているのがいいアクセントになっています。これで雨漏りなどの心配も無くなりましたね。
次回のブログでは共有部の作業内容をご紹介いたしますので良ければご覧ください。

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