皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回は郡山市にお住まいの方からご依頼を頂きました。
依頼内容ですが「屋根の点検なとを行っていなかったので、一度今の状態を確認したいと思いご依頼しました」とのことでした。
点検を行っていなかったということなので、劣化している部分があるかもしれませんね。早速現場に伺わせて頂き状態を確認してきました。

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色褪せしており苔やカビが発生していた

屋根の状態を確認させて頂いたところ、スレート屋根がかなり色褪せてしまい白くなっていました。また少し欠けている部分も見受けられました。屋根の色褪せは屋根材の塗膜が剥がれてきている状態です。塗膜が剥がれると防水性が低くなりひび割れや欠けが発生してしまいます。そのままにしてしまうとそこから雨水が入って雨漏りに繋がることもあるので、点検やメンテナンスを行い長く使えるように維持するといいですね。

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別のところではカビや苔が発生していました。カビや苔はジメジメとしたところや日陰などに発生しやすいです。スレート屋根は塗膜が剥がれると防水性が落ちるため水分を吸収しやすくなります。そうなるとカビや苔がかなりのスピードで進行してきます。

対策としては塗膜が剥がれる頃合いに屋根を塗装して再び防水性を持たせるようにすることですね。もし苔などが発生してしまっていたら高圧洗浄機などで洗い流してから塗装するのもありですね。

屋根だけでなく外壁や雨樋も時間が経つと劣化してきます。長く使う為にも点検やメンテナンスは大事と言えます。

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他の雨樋や外壁には特に異常は見当たりませんでした。

現場調査完了

以上で現場調査完了になります。
屋根に関してはほぼ全体的に色褪せしてしまっているので今回はカバー工事をご提案させて頂きました。
カバー工法は既存の屋根に新しい屋根材を取り付けるので、既存の屋根材の処分費などが無いため費用が少し安くすみます。

お客様もあまり費用をかけたくないと思われる方が多いです。私たちはお客様のご要望に合った工事をご提案しています。
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＊現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法