郡山市のお客様より、雨漏り調査のご依頼を頂きました。「街の屋根やさんいわき店」では、いわき市外のお客様からのご依頼でも無料でお伺いさせて頂いております。

雨漏り調査のきっかけ

郡山市にお住まいのお客様より、
『大雨の影響で雨漏りが酷くなったので、修繕工事をお願いしたいがお見積りは無料でしょうか？？』
とお問い合わせを頂きました。

雨漏りは早急な対処が必要のため、早速調査に伺わせて頂きました。

お家は2階建ての下屋がある瓦屋根で築年数もだいぶ経過していました。

雨漏りも以前から発生していたとのことで、別会社に依頼し2回ほど工事しているそうですが、完全に止まることはなく、何度も雨漏りが再発している状態でした。
大雨、強風時の雨と特定の条件で雨漏りが起きるとのことです。

まずは室内の雨漏り発生箇所を確認させていただきました

まずは室内の雨漏り箇所の確認を行わせて頂きました。
お部屋の4箇所で雨漏りが発生していました。

赤丸の箇所が雨漏り発生箇所になります。
同時に全ての箇所から雨漏りがするというわけではなく、天候の条件次第で雨漏りします。
台風のように風を伴いななめに降る雨、強いゲリラ豪雨のような雨など、雨の降り方によって雨漏りが発生したり、しなかったりします。

雨漏りの発生要因は、室内の状況やお客様へのヒアリングである程度予測ができます。
瓦屋根のズレか、外壁の割れ、ズレなどといった原因が予想されます。
瓦屋根が割れたりしていることが原因の場合ですと、弱い雨でも雨漏りしてしまっていることがほとんどです。

今回のお客様のご自宅の場合ですと、発生条件がある雨漏りなので、吹込み、染み込みかなということが確認できたため、続いて屋根上の調査を行います。

屋根にのぼらせて頂く前に、雨漏り発生箇所の予測をたてます

外からの見た時の雨漏り位置の真上の部分にあたる箇所の写真です。
ベランダ絡みの箇所というのが見てわかります。
外壁もとても古いのでその部分も怪しいですね。
とのことも踏まえて、いよいよ屋根に上がらせていただきます。

建物は形状が様々なので、雨漏り発生原因となる箇所もそれぞれです。
そのためある程度予測をたてながら、雨漏り調査を行っていきます。

屋根の点検作業を行いながら、雨漏りの原因となる箇所がないか確認を行います

先ほどの写真を屋根上で撮影した写真です。

ぱっと見た感じは瓦屋根の大幅なズレはありません。
だからといってここが原因はないとも断定は出来ません。

右の写真は、外壁と雨押え板金の取り合いのシーリングが完全に
劣化してしまい機能を失っている状態です。

目視での点検の後は、瓦屋根の瓦を部分的に剝がし下地のチェックを行い、雨漏りの有無を確認していきます！

瓦を部分的にはがし、下地の状態で雨漏りの有無を確認していきます

室内の雨漏り発生箇所付近の屋根瓦を外してみました。
ルーフィングにシミがあると、雨水が侵入しているということを示します。
案の定雨水が屋根下に侵入していました。

写真のようにルーフィングの上にシミになっているのが雨漏りがしている証拠です！

先ほど確認した外壁と屋根の取り合いの雨押え板金からの侵入と考えられます。
外壁材のシーリングの劣化と、雨押え板金の下のステ谷と呼ばれる隠れている役物が正常に機能していない。
また、屋根の2次防水であるルーフィングに亀裂が入って破けているのが今回の原因と考えられました。

お客様のご要望で、あまりコストをかけずに雨漏りを止めてほしいとのことでしたので、
雨漏り発生箇所の部分的な修繕工事でのお見積りを作成させて頂くこととなりました。

「街の屋根やさんいわき店」では、屋根点検・お見積り・ご相談は全て無料で行わせて頂いております。

今回の雨漏り調査でのご提案内容

今回のお客様の場合、最低限での工事をご希望でしたので雨押え板金をカバーして瓦屋根にはシーリング工事をする御見積書と
雨押え板金をカバーして、外壁もカバーして瓦屋根シーリング工事の御見積書の２パターン
の無料御見積書をご提案させていただきます！！

お客様によりご希望やご要望は多種多様ですので、どんな些細なことで気になることやご希望は何なりとお申し付けください。
それぞれのお客様の建物の状態にあったお見積りを作成させて頂きます。
今回のように内容を変えて数パターンお見積りをして比較することも可能です。

屋根工事、外壁工事、雨漏り工事に関するお問い合わせは『街の屋根やさんいわき店』に
お気軽にお問い合わせください！

ネット検索から依頼されるのは色々とご不安もあるかと思いますが、弊社は建築板金の会社として創業71年の歴史を持つ会社です。
創業者である先代の時代はリアカーを押して工事現場まで行っていたそうです。今では考えられませんよね。
弊社はそのような時代から続いてきた街の板金屋さんです。
大手業者様にはとても叶わない小さな会社ですが、仕事にかける情熱度は負けません！！
どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談くださいね。

昔は仕事は黙っていても来る時代だったそうです。昔は馴染みの大工さんなどに修理を頼んでいた方も多かったようですが、近年ですとそういった馴染み業者がおらずどこの業者に工事を依頼すればいいか分からずお困りのお客様も多く見受けられます。

馴染み業者がいないとなると、探す方法は限られます。
ほとんどの方がネット検索で業者探しをされているのではないでしょうか？？

そのため弊社でも自社ホームページや「街の屋根やさんいわき店」のサイトを充実させています。お客様のニーズに合わせて、新しい屋根材を導入したり、インターネット進出をしたのもここ数年のことです。
建築業界も日々、変化をしてお客様のご要望にお応えできるよう頑張っています。

何度もくどいようですが、弊社は田舎にある小さな会社ですので敷居は高くはありません。
ですが小さな会社だからこそ、大手の業者様にはできないような、お客様に寄り添った「親切・親身な対応」をさせて頂いております。
どうか肩の荷をおろして、お気軽にお問い合わせください。