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現場ブログ
広野町にて屋根が色あせて苔が発生し棟板金の釘は浮いていた。最善の工事をご提案

皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回は広野町にお住まいの方からご依頼を頂きました。
依頼内容ですが「家を建ててから屋根の手入れなどを行っていなかったのでどのような状態か一度確認したい」とのことでした。

屋根はあまり見える部分ではないため点検などを怠ってしまうことはよくあります。雨漏りなどが発生してからだと直すのに費用が掛かってしまうので定期的なメンテナンスを行うことをお勧めしますよ。

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スレート屋根の色褪せ・苔の発生について

まず屋根に上らせて頂き状態の確認を行いました。既存の屋根はスレートとなっており全体的に色褪せている状態でした。色褪せはスレートの防水性が低下していることを意味します。苔などは日陰や水分の多い場所に発生しやすいので水捌けの悪くなったスレートには発生しやすくなっているということですね。
特に苔は2階屋根よりも1階屋根の日陰部分にかなり育っている苔がありました。このような苔は見た目もよくないのでここまで育つ前に取り除いたり、繁殖しないようにメンテナンスを行う必要がありますね。

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他には浮きが発生している部分や亀裂が出来ている部分を発見しました。こういった部分は雨水が侵入しやすいので放置してしまうと雨漏りが発生してしまう可能性があります。年数も結構経っているようなので中の防水シートも劣化してきている頃合いですね。

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棟板金は釘が外れかかっており危険な状態

棟板金部分ですが、板金を固定している釘が外れかかってきている状態でした。このままだと強風が吹いたときに板金が外れて飛ばされてしまう可能性があります。そうなると物や人にあたって怪我をさせてしまうことも考えられます。また浮いている釘部分から雨水が入ることも考えられます。この部分は釘ではなくビスで固定するようになってきています。その方が外れたり浮いてくる可能性も低いからですね。

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調査結果をもとに工事内容をご提案

以上で現場調査は完了になります。
現状は屋根の劣化も進んでおり築年数も経っているので今回はカバー工事をご提案させて頂きました。
カバー工事は既存の屋根の上に新しい屋根材を取り付けるので解体費用などが無いため費用が少し安く済みます。工期も短く済むのでお勧めの工事になりますね。

『街の屋根やさんいわき店』では大きな工事から軽微な工事まで幅広く行わせて頂いております。瓦1枚の交換などの依頼でもお受けしていますので何かあればお気軽にお問い合わせください。お見積もりやご相談は無料で行っています。

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